EDENOVO

Apartamento en planta baja en Puerto Banús

Apartamento en planta baja en Puerto Banús - Main Photo
1 / 29
EDN-25025
En venta
Publicado desde 26 may 2026
3Dormitorios
3Baños
107 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una oportunidad excepcional en el mercado de Puerto Banús: un apartamento en planta baja recientemente renovado que redefine el concepto de elegancia costera. Ubicado en una urbanización en primera línea de playa con seguridad las 24 horas, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de seguridad, exclusividad y un estilo de vida vibrante a pocos pasos del Mediterráneo.

La vivienda se distribuye de manera inteligente en 107 m² construidos, donde cada metro cuadrado ha sido aprovechado tras una reforma integral. Consta de tres amplios dormitorios y tres baños completos, diseñados con una estética contemporánea. El salón-comedor de concepto abierto se integra con una cocina moderna, creando un ambiente social fluido que se extiende hacia una terraza envolvente de 36 m² con orientación sur y oeste.

La luminosidad es la protagonista gracias a su excelente orientación, permitiendo disfrutar del sol de Marbella durante todo el día. Los acabados de alta gama y el diseño minimalista proporcionan un lienzo en blanco perfecto para el futuro propietario. La seguridad está garantizada en este recinto cerrado, proporcionando paz mental en una de las zonas más demandadas de la costa.

Situado en el epicentro del lujo, este apartamento permite prescindir del coche. La playa se encuentra a escasos metros y el icónico puerto deportivo de Puerto Banús, con su oferta gastronómica de primer nivel y boutiques de lujo, está a menos de 10 minutos caminando. Esta ubicación estratégica asegura una alta demanda para alquileres de corta estancia y una excelente revalorización a largo plazo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:107 m²Terraza:36 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

Terraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 950 000

Precio por m²
€ 8 879 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 879 / m²
Base de comparación
32 · Apartamento en planta baja, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 921 / m²
Rango típico
€ 5 664 – 8 553 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 950 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 84 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 9 500
Total impuestos y gastos€ 96 300
Coste total de compra€ 1 046 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 950 000
Entrada20% (€ 190 000)
%
años
Importe del préstamo€ 760 000
Cuota mensual€ 3 804,74
Ingresos mensuales requeridos€ 12 682,46 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-25025·EUR 950 000€ 8 879/m²