EDENOVO

Apartamento en planta baja en Puerto Banús

Apartamento en planta baja en Puerto Banús - Main Photo
1 / 20
EDN-26622
En venta
Publicado desde 17 jun 2026
6Dormitorios
7Baños
575 m²Construido
—Vistas

Descripción

Descubra la quintaesencia del lujo en la Costa del Sol con este extraordinario apartamento en planta baja ubicado en el prestigioso complejo Gray D'Albion, en Puerto Banús. Esta espaciosa residencia dúplex ofrece una experiencia de vida incomparable frente al mar, combinando la exclusividad de una ubicación privilegiada con la comodidad de estar a un paso de todo lo que Marbella ofrece. Es una propiedad ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado en un entorno seguro y con acceso directo a la playa.

Con una impresionante superficie construida de 575 m², de los cuales 488 m² corresponden a interiores diseñados con meticulosidad, este apartamento cuenta con seis amplios dormitorios y siete baños, garantizando privacidad y confort para todos sus ocupantes. La distribución inteligente incluye un apartamento de invitados totalmente independiente, un despacho luminoso ideal para el teletrabajo y un aseo de cortesía. El flujo entre el comedor y el salón es orgánico, ambos espacios beneficiándose de vistas directas al mar que infunden una sensación de calma y bienestar. Además, la propiedad cuenta con un hammam privado, elevando la experiencia de bienestar en casa.

Cada detalle de esta vivienda, presentada como nueva, ha sido cuidadosamente seleccionado. La cocina está completamente equipada y se complementa con un lavadero, optimizando la funcionalidad. El aire acondicionado individual y los suelos de mármrmol en toda la vivienda aseguran una atmósfera agradable durante todo el año, mientras que las persianas eléctricas y los armarios empotrados añaden un toque de modernidad y practicidad. En el exterior, la propiedad se distingue por su terraza privada, balcón y una terraza descubierta, además de un jardín privado, perfectos para disfrutar del clima mediterráneo. Los residentes también tienen acceso a una piscina comunitaria, zona de barbacoa y tres plazas de aparcamiento privadas.

Situado en primera línea de playa en Puerto Banús, este apartamento dúplex goza de acceso directo al mar y se encuentra dentro de una comunidad cerrada con seguridad 24/7, garantizando la máxima tranquilidad. Su inmejorable ubicación lo sitúa a poca distancia de una amplia gama de servicios esenciales, incluyendo colegios de prestigio, campos de golf de campeonato y zonas de juego infantiles. El animado centro de Puerto Banús, con sus boutiques de diseñadores, restaurantes de alta cocina y vibrante vida nocturna, está también a pocos minutos, ofreciendo una experiencia de vida completa y lujosa.

Esta propiedad en Puerto Banús no solo representa un hogar excepcional, sino también una inversión sólida en uno de los mercados inmobiliarios más codiciados de Europa. Su combinación de lujo, seguridad, amplitud y una ubicación inmejorable frente al mar la convierte en una oportunidad destacada para aquellos que buscan lo mejor de la vida en la Costa del Sol, ya sea como residencia principal, vacacional o con fines de alquiler de alto nivel.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:575 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 4 500 000

Precio por m²
€ 7 826 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 826 / m²
Base de comparación
32 · Apartamento en planta baja, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 921 / m²
Rango típico
€ 5 664 – 8 553 / m²
Piden más por m²
40 %

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 439 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 45 000
Total impuestos y gastos€ 487 500
Coste total de compra€ 4 987 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 500 000
Entrada20% (€ 900 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 600 000
Cuota mensual€ 18 022,45
Ingresos mensuales requeridos€ 60 074,83 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-26622·EUR 4 500 000€ 7 826/m²