EDENOVO

Apartamento en planta media en Puerto Banús

Apartamento en planta media en Puerto Banús - Main Photo
1 / 32
EDN-26743
En venta
Publicado desde 20 jun 2026
2Dormitorios
2Baños
110 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo apartamento de dos dormitorios se sitúa en la séptima planta de una de las urbanizaciones más emblemáticas de Puerto Banús. La propiedad destaca por su posición elevada, lo que garantiza una luminosidad excepcional y unas vistas despejadas que alcanzan el Peñón de Gibraltar en los días claros.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 110 m², distribuidos de forma eficiente para ofrecer confort y funcionalidad. La joya del apartamento es su terraza de 30 m² con orientación oeste, perfecta para disfrutar del clima de Marbella al aire libre. Los dos dormitorios son amplios y disponen de armarios empotrados, complementados por dos baños completos y un salón acogedor conectado directamente con el exterior.

El complejo residencial ofrece seguridad las 24 horas, conserjería, una gran piscina comunitaria, gimnasio y pista de pádel. Todo el recinto está rodeado de jardines cuidados, proporcionando un oasis de tranquilidad en medio del bullicio de la marina. Se incluye aire acondicionado frío/calor y sistema de alarma, con la posibilidad de adquirir una plaza de garaje adicional.

Vivir en este enclave permite prescindir del coche, ya que se encuentra a pocos metros de la playa, los clubes náuticos y el centro comercial El Corte Inglés. Es una opción estratégica para quienes buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad por alquiler en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:110 m²Terraza:30 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 885 000

Precio por m²
€ 8 045 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 045 / m²
Base de comparación
86 · Apartamento en planta media, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 425 / m²
Rango típico
€ 6 142 – 9 362 / m²
Piden más por m²
40 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 885 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 77 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 850
Total impuestos y gastos€ 89 150
Coste total de compra€ 974 150

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 885 000
Entrada20% (€ 177 000)
%
años
Importe del préstamo€ 708 000
Cuota mensual€ 3 544,41
Ingresos mensuales requeridos€ 11 814,72 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-26743·EUR 885 000€ 8 045/m²