EDENOVO

Ático en Puerto Banús

Ático en Puerto Banús - Main Photo
1 / 35
EDN-76873
En venta
Publicado desde 18 ago 2026
3Dormitorios
2Baños
148 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático de 3 dormitorios se ubica en el corazón de Puerto Banús, concretamente en la demandada urbanización Jardines del Puerto. Es la vivienda ideal para quienes buscan sumergirse en el estilo de vida cosmopolita de la Costa del Sol sin renunciar a la privacidad y el confort de un recinto cerrado de primer nivel.

La propiedad cuenta con una superficie construida de 148 m² distribuidos con inteligencia. Dispone de tres amplios dormitorios, dos baños completos (uno de ellos en suite) y un aseo de cortesía. El salón destaca por su luminosidad, conectando directamente con una terraza privada de 22 m² desde donde se puede disfrutar de vistas despejadas a las zonas comunes y la montaña.

Entre sus calidades sobresalen los suelos de mármol, aire acondicionado integral, armarios empotrados y puerta blindada para máxima seguridad. El complejo ofrece unas instalaciones comunitarias excepcionales, que incluyen dos piscinas, pistas de pádel, jardines tropicales y servicio de conserjería, garantizando un entorno seguro y relajado para toda la familia.

Vivir aquí significa tener a un paso el puerto deportivo, las boutiques de lujo y la playa. La inclusión de una plaza de garaje privada en un área tan cotizada añade un valor estratégico fundamental, convirtiendo este ático en una pieza inmobiliaria de gran interés tanto para uso personal como para inversión patrimonial.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:148 m²Terraza:22 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 890 000

Precio por m²
€ 6 014 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 014 / m²
Base de comparación
158 · Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 777 / m²
Rango típico
€ 6 162 – 10 064 / m²
Piden más por m²
75 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 890 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 78 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 900
Total impuestos y gastos€ 89 700
Coste total de compra€ 979 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 890 000
Entrada20% (€ 178 000)
%
años
Importe del préstamo€ 712 000
Cuota mensual€ 3 564,44
Ingresos mensuales requeridos€ 11 881,47 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-76873·EUR 890 000€ 6 014/m²