EDENOVO

Apartamento en planta media en Puerto Banús

Apartamento en planta media en Puerto Banús - Main Photo
1 / 19
EDN-46851
En venta
Publicado desde 17 jul 2026
2Dormitorios
2Baños
96 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este elegante apartamento en planta media se ubica en el corazón de Puerto Banús, el enclave más prestigioso de la Costa del Sol. La propiedad ofrece una experiencia residencial única, fusionando el dinamismo de la marina con la exclusividad de una urbanización privada de primer nivel. Es el refugio ideal para quienes buscan disfrutar del clima marbellí rodeados de lujo y comodidad.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 96 m², distribuidos de manera inteligente para maximizar el espacio y la luz natural. Dispone de dos dormitorios dobles y dos baños completos, además de un salón espacioso que se abre hacia una terraza de 12 m² con orientación oeste, ideal para contemplar los atardeceres sobre el puerto. La cocina está totalmente equipada y cuenta con un lavadero independiente, facilitando la organización diaria. Además, la propiedad incluye una plaza de garaje privada, un activo fundamental en esta zona tan codiciada.

La urbanización cerrada destaca por sus servicios de seguridad las 24 horas y sus magníficas zonas comunes que incluyen cuatro piscinas, pistas de pádel y jardines tropicales meticulosamente cuidados. Desde el apartamento se pueden apreciar vistas despejadas al puerto y al mar, lo que refuerza su carácter exclusivo. La construcción refleja los estándares de calidad que demandan los compradores más exigentes en el mercado de Marbella.

A pocos pasos de su puerta encontrará las boutiques de diseñadores internacionales, los mejores restaurantes de la zona y las playas de arena fina que caracterizan a Puerto Banús. La ubicación es inmejorable tanto para el ocio como para la vida familiar, con fácil acceso a la autovía y a los campos de golf del Valle del Golf. Este apartamento constituye una inversión inmobiliaria sólida, garantizando una alta rentabilidad en el mercado de alquiler de corta y larga estancia.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:96 m²Terraza:12 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 900 000

Precio por m²
€ 9 375 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 375 / m²
Base de comparación
86 · Apartamento en planta media, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 425 / m²
Rango típico
€ 6 142 – 9 362 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 900 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 79 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 9 000
Total impuestos y gastos€ 90 800
Coste total de compra€ 990 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 900 000
Entrada20% (€ 180 000)
%
años
Importe del préstamo€ 720 000
Cuota mensual€ 3 604,49
Ingresos mensuales requeridos€ 12 014,97 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-46851·EUR 900 000€ 9 375/m²