EDENOVO

Apartamento en planta media en Puerto Banús

Apartamento en planta media en Puerto Banús - Main Photo
1 / 14
EDN-61155
En venta
Publicado desde 30 jul 2026
3Dormitorios
2Baños
109 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situado en una de las zonas más emblemáticas de la Costa del Sol, este apartamento en planta media en Puerto Banús representa una oportunidad excepcional para vivir el lujo marbellí. Ubicado en el prestigioso complejo Jardines del Puerto, la propiedad combina la comodidad urbana con un entorno vacacional relajado, ideal para quienes buscan una residencia principal o una inversión de alto nivel.

La vivienda, de 109 m², ha sido objeto de una reforma integral que ha transformado su distribución original en un moderno espacio de tres dormitorios y dos baños. El diseño interior apuesta por la fluidez, destacando una cocina de concepto abierto que se integra perfectamente con el salón. Desde aquí, se accede a una terraza privada donde se puede disfrutar del clima suave de Marbella y de vistas despejadas hacia el puerto y el mar.

Entre sus características principales, destaca el sistema de aire acondicionado, suelos de alta calidad y una luminosidad constante. La comunidad ofrece un entorno seguro con vigilancia 24 horas, varias piscinas comunitarias y jardines tropicales meticulosamente cuidados. Además, la propiedad incluye una plaza de garaje privada, un activo indispensable en esta cotizada ubicación junto a la playa.

La ubicación es inmejorable: a pocos pasos de las boutiques de lujo, los mejores restaurantes de la marina y las playas de arena fina. La excelente conexión con la autovía permite llegar a Marbella centro en 10 minutos y al aeropuerto de Málaga en menos de una hora, consolidando este apartamento como una propiedad versátil y de gran valor patrimonial.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:109 m²Terraza:12 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 895 000

Precio original
€ 945 000
Precio por m²
€ 8 211 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 211 / m²
Base de comparación
86 · Apartamento en planta media, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 425 / m²
Rango típico
€ 6 142 – 9 362 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 895 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 78 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 950
Total impuestos y gastos€ 90 250
Coste total de compra€ 985 250

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 895 000
Entrada20% (€ 179 000)
%
años
Importe del préstamo€ 716 000
Cuota mensual€ 3 584,46
Ingresos mensuales requeridos€ 11 948,22 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-61155·EUR 895 000€ 8 211/m²