EDENOVO

Apartamento en planta media en Puerto Banús

Apartamento en planta media en Puerto Banús - Main Photo
1 / 60
EDN-48198
En venta
Publicado desde 18 jul 2026
2Dormitorios
2Baños
125 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el emblemático complejo de Playas del Duque, este elegante apartamento en planta media representa una de las mejores opciones residenciales en Puerto Banús. La propiedad destaca por su posición privilegiada en primera línea de playa, ofreciendo un entorno seguro y exclusivo para quienes buscan disfrutar del microclima de Marbella con todas las comodidades a su alcance.

Con una superficie construida de 125 m², la vivienda se distribuye en un amplio salón-comedor, una cocina independiente totalmente equipada y dos dormitorios dobles asistidos por dos cuartos de baño completos. Los acabados en mármol y los amplios armarios empotrados subrayan la funcionalidad y el estilo de la propiedad, la cual se mantiene en excelente estado de conservación pero ofrece también un interesante potencial de modernización.

Vivir en este recinto cerrado con seguridad 24 horas permite disfrutar de más de 3 hectáreas de jardines maduros, tres piscinas comunitarias y acceso directo tanto a la arena como al puerto deportivo. La oferta se completa con una plaza de garaje de generosas dimensiones y tres espacios para bicicletas, facilitando la movilidad en una de las zonas más dinámicas de la Costa del Sol.

La proximidad a los mejores clubes de playa, centros comerciales y campos de golf de Nueva Andalucía convierte a este inmueble en una inversión sólida. Es una oportunidad única para adquirir una propiedad en una urbanización donde el mantenimiento es impecable y el ambiente es de absoluta distinción.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:125 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 895 000

Precio original
€ 995 000
Precio por m²
€ 7 160 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 160 / m²
Base de comparación
86 · Apartamento en planta media, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 425 / m²
Rango típico
€ 6 142 – 9 362 / m²
Piden más por m²
55 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 895 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 78 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 950
Total impuestos y gastos€ 90 250
Coste total de compra€ 985 250

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 895 000
Entrada20% (€ 179 000)
%
años
Importe del préstamo€ 716 000
Cuota mensual€ 3 584,46
Ingresos mensuales requeridos€ 11 948,22 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-48198·EUR 895 000€ 7 160/m²