EDENOVO

Apartamento en planta media en Puerto Banús

Apartamento en planta media en Puerto Banús - Main Photo
1 / 22
EDN-59832
En venta
Publicado desde 26 jul 2026
2Dormitorios
2Baños
92 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el corazón palpitante de la Costa del Sol, este apartamento en planta media en Puerto Banús ofrece una experiencia residencial inigualable. A pocos metros de los yates más lujosos del mundo y de las firmas de moda internacionales, esta propiedad es ideal para quienes buscan sumergirse en el ambiente cosmopolita de Marbella sin renunciar a la comodidad de un hogar moderno.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 92 m², distribuidos de manera eficiente en dos dormitorios y dos baños completos. El salón destaca por su luminosidad, conectando directamente con una terraza privada que ofrece vistas panorámicas al mar y al puerto deportivo. El edificio dispone de ascensor y la propiedad está totalmente climatizada mediante un sistema de aire acondicionado de última generación.

La infraestructura circundante es de primer nivel, con El Corte Inglés, supermercados de alta gama y prestigiosos colegios internacionales a la vuelta de la esquina. Los amantes del deporte encontrarán los campos de golf de Nueva Andalucía, como Las Brisas, a escasa distancia. Además, la cercanía al Casino Marbella y a la playa convierte a esta propiedad en un enclave privilegiado para el ocio y el descanso.

Esta es una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Marbella. Su ubicación estratégica garantiza una revalorización constante y un flujo regular de alquileres vacacionales durante todo el año.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:92 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaJardín
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 1 040 000

Precio original
€ 1 082 000
Precio por m²
€ 11 304 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 11 304 / m²
Base de comparación
86 · Apartamento en planta media, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 425 / m²
Rango típico
€ 6 142 – 9 362 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 040 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 93 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 10 400
Total impuestos y gastos€ 106 900
Coste total de compra€ 1 146 900

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 040 000
Entrada20% (€ 208 000)
%
años
Importe del préstamo€ 832 000
Cuota mensual€ 4 165,19
Ingresos mensuales requeridos€ 13 883,96 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-59832·EUR 1 040 000€ 11 304/m²