EDENOVO

Apartamento en planta media en Puerto Banús

Apartamento en planta media en Puerto Banús - Main Photo
1 / 15
EDN-65253
En venta
Publicado desde 12 ago 2026
2Dormitorios
1Baños
81 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el epicentro del lujo marbellí, este apartamento en Puerto Banús representa una oportunidad excepcional para quienes buscan proximidad al mar y a la vida social más exclusiva de la Costa del Sol. La propiedad se encuentra a escasos metros de los yates más impresionantes del mundo y de las firmas de moda internacionales, ofreciendo un estilo de vida cosmopolita y dinámico.

La vivienda destaca por una distribución optimizada de 81 m² que incluye dos dormitorios y un baño completo. La reforma ha incorporado la terraza al salón, creando un espacio de vida diáfano y versátil que aprovecha la luz natural durante todo el día. Este ambiente adicional funciona perfectamente como comedor formal o zona de relax, integrándose totalmente en la estética del hogar.

Entre sus comodidades, el piso cuenta con aire acondicionado centralizado y se entrega totalmente amueblado, listo para entrar a vivir o para su explotación inmediata. Al estar situado en una urbanización cerrada con ascensor, la privacidad y la accesibilidad están garantizadas, ofreciendo además vistas laterales al puerto y al mar desde su posición elevada.

La ubicación es estratégica: rodeado de servicios de primer nivel, desde restaurantes de alta cocina hasta centros comerciales. La cercanía a la playa y la excelente conexión con la autovía permiten llegar al centro de Marbella en diez minutos o al aeropuerto de Málaga en menos de una hora. Es una propiedad ideal tanto para residencia vacacional como para obtener una alta rentabilidad mediante el alquiler.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:81 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 549 000

Precio por m²
€ 6 778 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 778 / m²
Base de comparación
86 · Apartamento en planta media, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 425 / m²
Rango típico
€ 6 142 – 9 362 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 549 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 45 410
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 490
Total impuestos y gastos€ 53 700
Coste total de compra€ 602 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 549 000
Entrada20% (€ 109 800)
%
años
Importe del préstamo€ 439 200
Cuota mensual€ 2 198,74
Ingresos mensuales requeridos€ 7 329,13 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Puerto Banús

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-65253·EUR 549 000€ 6 778/m²