EDENOVO

Apartamento en planta media en Puerto Banús

Apartamento en planta media en Puerto Banús - Main Photo
1 / 11
EDN-90901
En venta
Publicado desde 8 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
106 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este elegante apartamento de planta media se encuentra en la exclusiva urbanización La Ola, dentro de la prestigiosa zona de Azalea Beach en Marbella. A tan solo unos pasos del mar y frente al emblemático Hotel Guadalpin Banús, la propiedad ofrece una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía al vibrante Puerto Banús. Su orientación sur garantiza una luminosidad excepcional durante todas las horas del día, creando un ambiente cálido y acogedor.

La vivienda cuenta con una superficie de 106 m² construidos, distribuidos de manera eficiente tras una reforma integral. Dispone de dos dormitorios amplios y dos baños completos, diseñados con un estilo moderno y funcional. El salón principal se conecta con una terraza privada desde la cual se contemplan las vistas a los jardines comunitarios y la piscina, ofreciendo un rincón de paz ideal para el descanso.

Entre sus características principales destacan el aire acondicionado, suelos de calidad y una cocina totalmente equipada. La seguridad es una prioridad en este complejo cerrado, que también ofrece comodidades esenciales como ascensor, plaza de aparcamiento privada y un práctico trastero. La combinación de acabados contemporáneos y su estado impecable lo convierten en una propiedad lista para entrar a vivir.

Vivir en Azalea Beach significa tener el Mediterráneo a pie de calle, con la playa de Mistral a pocos minutos andando. La proximidad a colegios internacionales, campos de golf y la zona comercial de lujo del puerto asegura una calidad de vida inmejorable. Es una opción estratégica tanto para quienes buscan una segunda residencia vacacional como para inversores que deseen obtener una alta rentabilidad en el mercado de alquiler de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:106 m²Terraza:3 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 550 000

Precio por m²
€ 5 189 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 189 / m²
Base de comparación
86 · Apartamento en planta media, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 425 / m²
Rango típico
€ 6 142 – 9 362 / m²
Piden más por m²
90 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 550 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 45 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 500
Total impuestos y gastos€ 53 800
Coste total de compra€ 603 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 550 000
Entrada20% (€ 110 000)
%
años
Importe del préstamo€ 440 000
Cuota mensual€ 2 202,74
Ingresos mensuales requeridos€ 7 342,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-90901·EUR 550 000€ 5 189/m²