EDENOVO

Apartamento en planta baja en Puerto Banús

Apartamento en planta baja en Puerto Banús - Main Photo
1 / 35
EDN-95262
En venta
Publicado desde 13 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
146 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo apartamento en planta baja en Puerto Banús representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda frente al mar en una de las urbanizaciones más prestigiosas de la Costa del Sol. Situada en un entorno de patios andaluces y jardines tropicales, la propiedad ofrece acceso directo a la playa y unas vistas despejadas al Mediterráneo que garantizan una experiencia de vida costera inigualable.

La vivienda se distribuye en 146 m² construidos, destacando un gran salón de planta abierta que integra la cocina y el comedor en un ambiente luminoso y fluido. El dormitorio principal es un refugio de tranquilidad con un amplio baño en-suite equipado con ducha a ras de suelo, mientras que el segundo dormitorio doble también dispone de su propio baño privado con bañera. La arquitectura interior combina el encanto tradicional con las exigencias del lujo moderno.

La joya de la propiedad es su terraza privada, la cual puede cerrarse perimetralmente para funcionar como un salón de invierno, permitiendo disfrutar del sol durante todo el año. El confort está garantizado mediante suelo radiante en toda la superficie y un sistema de aire acondicionado integral. El complejo cerrado cuenta con seguridad las 24 horas, conserjería, dos restaurantes privados y una espectacular zona de piscina rodeada de puentes y lagos artificiales.

Vivir en este enclave de Puerto Banús significa tener el puerto deportivo, las tiendas de alta costura y los mejores servicios a solo unos minutos a pie. La propiedad incluye una plaza de garaje subterránea, aunque su ubicación privilegiada hace que el coche sea opcional. Es una inversión segura en un enclave beachfront consolidado que destaca por su privacidad y su proximidad a los mejores campos de golf de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:146 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 1 200 000

Precio por m²
€ 8 219 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 219 / m²
Base de comparación
32 · Apartamento en planta baja, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 921 / m²
Rango típico
€ 5 664 – 8 553 / m²
Piden más por m²
30 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 200 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 109 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 000
Total impuestos y gastos€ 124 500
Coste total de compra€ 1 324 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 200 000
Entrada20% (€ 240 000)
%
años
Importe del préstamo€ 960 000
Cuota mensual€ 4 805,99
Ingresos mensuales requeridos€ 16 019,95 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Puerto Banús

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-95262·EUR 1 200 000€ 8 219/m²