EDENOVO

Apartamento en planta baja en Puerto Banús

Apartamento en planta baja en Puerto Banús - Main Photo
1 / 44
EDN-13566
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
204 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en la exclusiva urbanización Bahía de Banús, este apartamento de planta baja representa una oportunidad excepcional para quienes buscan proximidad al mar y privacidad absoluta. Situado en el entorno de Puerto Banús, la propiedad permite disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la oferta de ocio y servicios de lujo que define a esta zona de Marbella.

La vivienda destaca por sus amplias dimensiones, con un total de 204 m² construidos que albergan un salón luminoso conectado directamente a una terraza privada de 45 m². La orientación oeste garantiza luz natural durante toda la tarde. Los dos dormitorios cuentan con baños en suite, ofreciendo un refugio de confort diseñado con materiales de primera calidad y un estilo contemporáneo.

El complejo ofrece instalaciones de primer nivel, incluyendo seguridad las 24 horas, piscinas comunitarias rodeadas de vegetación tropical, gimnasio y zona de spa. El equipamiento se completa con aire acondicionado frío/calor, plaza de garaje y un práctico trastero, cubriendo todas las necesidades funcionales de una residencia moderna junto a la playa.

A pocos pasos de la arena y del puerto deportivo, la ubicación es inmejorable para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La cercanía a los mejores clubes de playa y campos de golf de la Costa del Sol posiciona a esta propiedad como una inversión sólida y un hogar privilegiado para disfrutar de Marbella durante todo el año.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:204 m²Terraza:45 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor ApartmentCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 1 250 000

Precio original
€ 1 475 000
Precio por m²
€ 6 127 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 127 / m²
Base de comparación
32 · Apartamento en planta baja, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 921 / m²
Rango típico
€ 5 664 – 8 553 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 250 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 114 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 500
Total impuestos y gastos€ 130 000
Coste total de compra€ 1 380 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 250 000
Entrada20% (€ 250 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 000 000
Cuota mensual€ 5 006,24
Ingresos mensuales requeridos€ 16 687,45 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-13566·EUR 1 250 000€ 6 127/m²