EDENOVO

Apartamento en planta media en Puerto Banús

Apartamento en planta media en Puerto Banús - Main Photo
1 / 30
EDN-95297
En venta
Publicado desde 13 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
106 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este elegante apartamento en planta media se sitúa en el corazón de Puerto Banús, el enclave más cosmopolita y demandado de Marbella. La propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda que combine prestigio, comodidad y una ubicación inmejorable. Vivir aquí significa tener a un paso el lujo de la marina, rodeado de una oferta gastronómica y comercial de primer nivel internacional.

La vivienda destaca por su luminosidad y una distribución inteligente de sus 120 m² construidos. Cuenta con dos dormitorios amplios y dos baños completos, diseñados con un enfoque funcional y estético. El salón-comedor actúa como eje central del hogar, conectando directamente con una espectacular terraza en esquina de 40 m², un espacio privilegiado para disfrutar del microclima de la Costa del Sol durante todo el año.

En cuanto a calidades, el inmueble dispone de suelos de mármol y sistema de aire acondicionado, garantizando un ambiente sofisticado y confortable. La urbanización ofrece un entorno seguro con vigilancia 24 horas y zonas comunes envidiables: piscina, pista de pádel y un gimnasio equipado. Además, el precio incluye una plaza de garaje, un elemento esencial y de gran valor en esta zona tan transitada.

La ubicación es estratégica para disfrutar de todo lo que ofrece la zona: desde las playas de arena fina hasta los campos de golf más exclusivos del Valle del Golf. Con acceso rápido a servicios esenciales, colegios internacionales y a solo 45 minutos del aeropuerto de Málaga, este apartamento es perfecto tanto para residencia habitual como para inversión con alto potencial de rentabilidad en el mercado de alquiler de lujo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:106 m²Terraza:41 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

Terraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 570 000

Precio original
€ 650 000
Precio por m²
€ 5 377 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 377 / m²
Base de comparación
86 · Apartamento en planta media, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 425 / m²
Rango típico
€ 6 142 – 9 362 / m²
Piden más por m²
85 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 570 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 47 300
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 700
Total impuestos y gastos€ 55 800
Coste total de compra€ 625 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 570 000
Entrada20% (€ 114 000)
%
años
Importe del préstamo€ 456 000
Cuota mensual€ 2 282,84
Ingresos mensuales requeridos€ 7 609,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Puerto Banús

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-95297·EUR 570 000€ 5 377/m²