EDENOVO

Apartamento en San Luis de Sabinillas

Apartamento en San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 1
EDN-122576
En venta
Publicado desde 29 sept 2026
2Dormitorios
1Baños
85 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este apartamento en Residencial Duquesa destaca por su terraza principal dividida inteligentemente en una zona de solárium abierta y un espacio de comedor cerrado con cortinas de cristal, ofreciendo vistas despejadas a las piscinas y pistas de pádel. A diferencia de otras propiedades estándar, esta vivienda ha sido renovada íntegramente, incluyendo mejoras en fontanería y electricidad, además de incorporar una tercera estancia versátil que funciona perfectamente como dormitorio infantil o despacho profesional.

La distribución interior fluye desde un salón decorado con elegancia hacia los dormitorios, donde destaca la habitación principal con cama king-size divisible y armarios empotrados con cajoneras internas. El baño principal ha sido recientemente redecorado, contando ahora con una amplia ducha y acabados modernos. Un aspecto técnico relevante es que se han conservado las tomas de agua originales bajo el suelo del tercer cuarto, facilitando la reinstalación de un segundo aseo sin necesidad de obras estructurales mayores.

La propiedad se entrega lista para entrar a vivir, equipada con aire acondicionado, alarma de Securitas y una cocina completa con electrodomésticos nuevos. El precio incluye todo el mobiliario y el menaje, lo que lo convierte en una opción inmediata para quienes buscan una segunda residencia en la Costa del Sol. Además, la vivienda cuenta con una plaza de garaje privada y trastero con cierre de seguridad, conectados directamente por ascensor.

Ubicada en una de las urbanizaciones más consolidadas de San Luis de Sabinillas, la comunidad ofrece seguridad con conserjería diaria y amplias zonas verdes. A solo unos minutos a pie de la playa y del centro urbano, los residentes disfrutan de un entorno familiar con varias piscinas y zonas de juego infantiles. Su proximidad al puerto y a campos de golf de renombre asegura una excelente conectividad y servicios de ocio durante todo el año en este enclave costero.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:85 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:San Luis de SabinillasZona/Ciudad:San Luis de Sabinillas
Precio de venta

€ 305 000

Precio por m²
€ 3 588 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 588 / m²
Base de comparación
39 · San Luis de Sabinillas
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 322 / m²
Rango típico
€ 2 985 – 3 838 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 305 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 24 400
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 050
Total impuestos y gastos€ 29 650
Coste total de compra€ 334 650

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 305 000
Entrada20% (€ 61 000)
%
años
Importe del préstamo€ 244 000
Cuota mensual€ 1 221,52
Ingresos mensuales requeridos€ 4 071,74 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-122576·EUR 305 000€ 3 588/m²