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Ático Dúplex en San Pedro de Alcántara

Ático Dúplex en San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 47
EDN-63222
En venta
Publicado desde 5 ago 2026
2Dormitorios
3Baños
156 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en una de las zonas más codiciadas de San Pedro de Alcántara, este ático dúplex de diseño redefine el concepto de elegancia costera. A pocos pasos de la playa y del emblemático Bulevar, la propiedad disfruta de una posición privilegiada que combina la tranquilidad de una urbanización cerrada con la vitalidad del centro urbano. Las vistas panorámicas al mar y a la montaña se integran perfectamente en la vivienda, ofreciendo un telón de fondo espectacular desde casi cualquier ángulo.

La vivienda ha sido totalmente reformada con estándares de máxima calidad, optimizando sus 156 m² para crear espacios amplios y luminosos. El nivel principal y superior albergan dos dormitorios con baños en suite, un despacho privado y un vestidor de generosas dimensiones. La cocina de diseño, totalmente equipada, se abre hacia un salón acogedor donde la chimenea aporta calidez en los meses de invierno, mientras que los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde cada estancia.

El corazón exterior de este ático es su terraza de 22 m², equipada con un sistema de cerramiento de cristal y calefacción integrada que permite su uso durante las cuatro estaciones. Entre los detalles técnicos destacan los paneles de calefacción por infrarrojos, aire acondicionado centralizado y acabados de alta gama. La propiedad se entrega completamente amueblada con piezas de diseño a medida, lista para ser habitada de inmediato sin necesidad de gestiones adicionales.

La comunidad ofrece seguridad y exclusividad con jardines cuidados, piscina comunitaria y acceso controlado mediante portero automático. Su ubicación es ideal para quienes buscan prescindir del coche, con colegios, tiendas y gastronomía de primer nivel a la vuelta de la esquina. Este ático en San Pedro de Alcántara es una pieza inmobiliaria excepcional para compradores que valoran la arquitectura contemporánea y la proximidad al mar.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:156 m²Terraza:22 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse DuplexCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:San Pedro de AlcántaraZona/Ciudad:San Pedro de Alcántara
Precio de venta

€ 1 180 000

Precio por m²
€ 7 564 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 564 / m²
Base de comparación
92 · San Pedro de Alcántara
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 973 / m²
Rango típico
€ 4 136 – 6 803 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 180 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 107 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 11 800
Total impuestos y gastos€ 122 300
Coste total de compra€ 1 302 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 180 000
Entrada20% (€ 236 000)
%
años
Importe del préstamo€ 944 000
Cuota mensual€ 4 725,89
Ingresos mensuales requeridos€ 15 752,96 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-63222·EUR 1 180 000€ 7 564/m²