EDENOVO

Ático en Teatinos

Ático en Teatinos - Main Photo
1 / 35
EDN-11237
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
3Baños
290 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos un ático de lujo en Teatinos que redefine el concepto de vida urbana en Málaga. Situado en una de las zonas residenciales más demandadas y con mayor proyección de la ciudad, esta propiedad destaca por su exclusividad y diseño orientado al exterior. La característica más impresionante es su terraza perimetral de 140 m², que rodea completamente la vivienda y garantiza luz natural durante todo el día gracias a su orientación suroeste, convirtiéndose en el escenario perfecto para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol.

Con una superficie construida de 290 m², el interior se distribuye de manera funcional y elegante. Lo que hace a este ático verdaderamente único es que todas las estancias son exteriores y cuentan con acceso directo a la terraza. La zona de descanso incluye cuatro amplios dormitorios dobles; el principal destaca por su vestidor privado y un baño en suite completo. El salón independiente es un espacio de gran amplitud que se conecta visualmente con el entorno, mientras que la cocina, espaciosa y con zona de office, está diseñada para la vida familiar cotidiana sin renunciar al estilo.

Ubicado en una urbanización moderna terminada en 2020, los residentes disfrutan de instalaciones de primer nivel, incluyendo una piscina en la azotea con vistas despejadas, áreas de juegos infantiles y sistemas de seguridad integral con vigilancia 24 horas y conserjería. El precio incluye dos plazas de garaje subterráneo y un trastero, elementos esenciales para la comodidad en una ubicación tan céntrica. Los acabados de alta calidad, el aire acondicionado centralizado y la calefacción aseguran un confort óptimo en cualquier estación del año.

La ubicación en Teatinos es inmejorable, a pocos pasos del campus universitario, centros hospitalarios de referencia y una amplia oferta de restauración y ocio. Con el metro y excelentes conexiones por carretera a pocos minutos, este ático representa una oportunidad excepcional tanto para familias que buscan amplitud como para profesionales que desean vivir en un entorno moderno y dinámico cerca del centro de Málaga.

Sobre Málaga

Málaga es la ciudad más grande de la Costa del Sol, con un área metropolitana de 1,1 millones de habitantes.

Superficies

Construida:290 m²Terraza:140 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeTerraza
Región:TeatinosZona/Ciudad:Teatinos
Precio de venta

€ 998 000

Precio original
€ 1 050 000
Precio por m²
€ 3 441 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 441 / m²
Base de comparación
0 · zona Málaga
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 638 / m²
Mismo tipo y dormitorios
61 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Málaga
Precio de oferta típico
€ 446 000 – 999 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 998 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 88 800
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 9 980
Total impuestos y gastos€ 101 580
Coste total de compra€ 1 099 580

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 998 000
Entrada20% (€ 199 600)
%
años
Importe del préstamo€ 798 400
Cuota mensual€ 3 996,98
Ingresos mensuales requeridos€ 13 323,26 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Málaga Guide

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EDN-11237·EUR 998 000€ 3 441/m²