EDENOVO

Ático en Valle Romano

Ático en Valle Romano - Main Photo
1 / 32
EDN-10747
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
135 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático situado en Valle Romano representa la esencia del lujo mediterráneo en Estepona, ofreciendo una orientación sureste que garantiza luminosidad durante todo el día. Con una superficie construida de 135 m² en una sola planta, la propiedad destaca por sus techos altos y una sensación de amplitud poco común en los desarrollos modernos. Desde su posición privilegiada, se puede contemplar una panorámica ininterrumpida que abarca desde el mar Mediterráneo hasta Sierra Bermeja, proporcionando un entorno natural sereno y majestuoso.

La distribución interior ha sido cuidadosamente planificada para fomentar la fluidez entre las estancias. El gran salón-comedor se abre a una impresionante terraza de 40 m², diseñada para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año. La cocina, totalmente renovada y orientada al oeste, ofrece vistas a la montaña, convirtiendo las tareas diarias en una experiencia visual. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y una bañera de hidromasaje privada, mientras que el segundo dormitorio es servido por un baño familiar contemporáneo, ambos con armarios empotrados de alta calidad.

Vivir en este complejo residencial cerrado significa disfrutar de la tranquilidad absoluta con seguridad las 24 horas y sistemas de alarma integrados. Las zonas comunes incluyen jardines maduros y dos piscinas comunitarias más una infantil, ideales para el relax. Además, el ático incluye una plaza de garaje y un trastero, elementos esenciales para el confort diario. El aire acondicionado y los acabados de primera calidad aseguran un ambiente agradable sin importar la estación del año.

La ubicación es inmejorable para los amantes del deporte y la naturaleza, encontrándose a pocos minutos de Valle Romano Golf y Azata Golf. La cercanía al centro de Estepona permite acceder rápidamente a servicios esenciales, colegios, supermercados y el puerto deportivo. Este ático en Valle Romano es una opción sólida para quienes buscan una residencia principal o una propiedad vacacional con un alto valor de revalorización en una de las zonas con mayor proyección de la provincia de Málaga.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:135 m²Terraza:40 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Valle RomanoZona/Ciudad:Valle Romano
Precio de venta

€ 370 000

Precio por m²
€ 2 741 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 741 / m²
Base de comparación
0 · zona Estepona & Casares
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 286 / m²
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 370 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 29 600
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 700
Total impuestos y gastos€ 35 500
Coste total de compra€ 405 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 370 000
Entrada20% (€ 74 000)
%
años
Importe del préstamo€ 296 000
Cuota mensual€ 1 481,85
Ingresos mensuales requeridos€ 4 939,49 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-10747·EUR 370 000€ 2 741/m²