EDENOVO

Apartamento en última planta en Valle Romano

Apartamento en última planta en Valle Romano - Main Photo
1 / 24
EDN-79167
En venta
Publicado desde 26 ago 2026
2Dormitorios
2Baños
80 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este ático situado en la exclusiva urbanización Capitolio de Valle Romano representa una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida en Estepona. La propiedad destaca por su posición elevada, lo que garantiza una luminosidad natural constante y una privacidad difícil de encontrar en otras tipologías. Vivir aquí significa disfrutar de la serenidad del entorno de golf sin renunciar a la cercanía del bullicioso centro urbano y el puerto de Estepona, creando un equilibrio perfecto entre el descanso y la actividad social.

La distribución interna de la vivienda ha sido optimizada para ofrecer estancias amplias y funcionales. Consta de dos dormitorios dobles y dos baños completos, destacando la suite principal por su diseño elegante y acabados contemporáneos. El corazón de la casa es un salón-comedor diáfano que conecta directamente con una impresionante terraza perimetral de 80 metros cuadrados. Este espacio exterior rodea la vivienda, permitiendo crear diferentes ambientes: desde una zona de comedor al aire libre hasta un rincón de lectura con vistas panorámicas al mar, al puerto y a la montaña.

En cuanto a las calidades y servicios, el apartamento está equipado con aire acondicionado centralizado y cocina totalmente amueblada. La urbanización Capitolio es reconocida por sus excelentes zonas comunes, que incluyen dos piscinas rodeadas de vegetación tropical y un gimnasio privado. La seguridad y el confort están garantizados mediante el acceso por ascensor y una plaza de aparcamiento privada. Las vistas despejadas al campo de golf y al paisaje mediterráneo se convierten en el telón de fondo diario de esta propiedad única.

Situado en una zona de gran proyección, Valle Romano ofrece un entorno paisajístico inmejorable a pocos minutos de las playas de Estepona y su encantador casco antiguo. La conectividad es excelente, con acceso rápido a la autovía que comunica con Marbella y los aeropuertos internacionales. Esta propiedad es ideal tanto para residencia habitual como para inversión, dada la alta demanda de alquiler en complejos que combinan vistas al mar y proximidad al golf en la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:80 m²Terraza:80 m²

General

Tipo:Apartamento / Top Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Valle RomanoZona/Ciudad:Valle Romano
Precio de venta

€ 350 000

Precio por m²
€ 4 375 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 375 / m²
Base de comparación
0 · zona Estepona & Casares
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 286 / m²
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 350 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 28 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 500
Total impuestos y gastos€ 33 700
Coste total de compra€ 383 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 350 000
Entrada20% (€ 70 000)
%
años
Importe del préstamo€ 280 000
Cuota mensual€ 1 401,75
Ingresos mensuales requeridos€ 4 672,49 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-79167·EUR 350 000€ 4 375/m²