EDENOVO

Apartamento en planta baja en Valle Romano

Apartamento en planta baja en Valle Romano - Main Photo
1 / 26
EDN-130527
En venta
Publicado desde 10 oct 2026
2Dormitorios
2Baños
86 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en primera línea de Valle Romano Golf se entrega con una licencia de alquiler vacacional vigente y un historial de explotación ya consolidado. Una característica excepcional de esta oferta es la inclusión de dos plazas de garaje con fincas registrales independientes, lo que permite al propietario enajenar una de ellas por separado si así lo prefiere.

La distribución de este apartamento de planta baja prioriza la luminosidad y el flujo entre estancias. Un pasillo distribuidor conduce al dormitorio principal con baño en suite, seguido de un segundo dormitorio y un baño completo. El salón comedor, de concepto abierto, integra una cocina moderna y se abre directamente hacia la zona exterior.

Equipada con aire acondicionado y acabados de calidad, la vivienda se vende completamente amueblada. La terraza de 13 m², con orientación oeste, ofrece vistas despejadas al campo de golf, convirtiéndose en el espacio ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol en un entorno sereno.

La urbanización cuenta con dos piscinas comunitarias y zonas verdes cuidadas, situándose a solo 10 minutos en coche del centro de Estepona. Con la playa a unos 3 kilómetros, la ubicación en Valle Romano combina la pasión por el golf con la cercanía a todos los servicios urbanos necesarios.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:86 m²Terraza:13 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeTerraza
Región:Valle RomanoZona/Ciudad:Valle Romano
Precio de venta

€ 299 000

Precio por m²
€ 3 477 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 477 / m²
Base de comparación
0 · zona Estepona & Casares
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 286 / m²
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 299 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 23 920
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 990
Total impuestos y gastos€ 29 110
Coste total de compra€ 328 110

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 299 000
Entrada20% (€ 59 800)
%
años
Importe del préstamo€ 239 200
Cuota mensual€ 1 197,49
Ingresos mensuales requeridos€ 3 991,64 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-130527·EUR 299 000€ 3 477/m²