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Local comercial en Alhaurín de la Torre

Local comercial en Alhaurín de la Torre - Main Photo
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EDN-10811
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
1Baños
38 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos este local comercial transformado en una vivienda moderna de dos dormitorios en Alhaurín de la Torre, una de las zonas más demandadas por su proximidad a Málaga capital. Esta propiedad destaca por su luminosidad y su diseño funcional, ideal para quienes buscan una inversión con alta rentabilidad en un entorno urbano consolidado.

El espacio interior se distribuye de forma eficiente, contando con una cocina de concepto abierto que se integra perfectamente en el salón. Gracias a sus amplios ventanales, la luz natural inunda la estancia principal, creando un ambiente acogedor. Dispone de dos dormitorios y un baño completo, además de una terraza de 7 m² privada para disfrutar del clima mediterráneo.

Ubicado dentro de una urbanización cerrada con jardines, el inmueble ofrece seguridad y confort con sistema de aire acondicionado instalado. Aunque administrativamente figura como local, el proyecto cumple con la normativa vigente para el cambio de uso a vivienda, trámite que se encuentra actualmente en gestión.

La ubicación es excelente, a pocos pasos de colegios, transporte público y comercios locales. Vivir en Alhaurín de la Torre permite disfrutar de la tranquilidad de un pueblo malagueño sin renunciar a las conexiones rápidas con la autovía y la costa, convirtiendo este inmueble en una opción estratégica para el mercado de alquiler.

Sobre Málaga

Málaga es la ciudad más grande de la Costa del Sol, con un área metropolitana de 1,1 millones de habitantes.

Superficies

Construida:38 m²

General

Tipo:Local comercial
Región:Alhaurín de la TorreZona/Ciudad:Alhaurín de la Torre
Precio de venta

€ 89 000

Precio por m²
€ 2 342 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 89 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 7 120
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 890
Total impuestos y gastos€ 10 210
Coste total de compra€ 99 210

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 89 000
Entrada20% (€ 17 800)
%
años
Importe del préstamo€ 71 200
Cuota mensual€ 356,44
Ingresos mensuales requeridos€ 1 188,15 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Málaga Guide

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EDN-10811·EUR 89 000€ 2 342/m²