EDENOVO

Local comercial en Aloha

Local comercial en Aloha - Main Photo
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EDN-17628
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
523 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situado en la cotizada zona de Aloha, presentamos una oportunidad estratégica de inversión compuesta por tres locales comerciales en pleno funcionamiento. Estas propiedades, ubicadas en la primera línea de Aloha Gardens, ofrecen una visibilidad excepcional en uno de los núcleos comerciales más dinámicos de Nueva Andalucía.

Con una superficie total construida de 523 m², los locales disponen de amplias estancias interiores y generosas terrazas exteriores que invitan al ocio y la restauración. La arquitectura de los locales permite una transición fluida entre los espacios de trabajo y las áreas de atención al cliente.

El complejo cuenta con acceso facilitado y aparcamiento cómodo, un factor determinante para el éxito de cualquier negocio en esta ubicación. Desde las instalaciones se disfrutan vistas despejadas al campo de golf y al entorno urbano de lujo que caracteriza a esta zona de Marbella.

La rentabilidad está garantizada gracias a contratos de arrendamiento a largo plazo ya establecidos. Es una opción sólida para inversores que buscan activos tangibles en una ubicación consolidada cerca de Puerto Banús y los mejores campos de golf de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:523 m²

General

Tipo:Local comercial / Bar
Región:AlohaZona/Ciudad:Aloha
Precio de venta

€ 5 000 000

Precio por m²
€ 9 560 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 5 000 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 489 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 50 000
Total impuestos y gastos€ 542 500
Coste total de compra€ 5 542 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 5 000 000
Entrada20% (€ 1 000 000)
%
años
Importe del préstamo€ 4 000 000
Cuota mensual€ 20 024,94
Ingresos mensuales requeridos€ 66 749,81 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17628·EUR 5 000 000€ 9 560/m²