EDENOVO

Local Comercial en Arroyo de la Miel

Local Comercial en Arroyo de la Miel - Main Photo
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EDN-65232
En venta
Publicado desde 12 ago 2026
—Dormitorios
—Baños
100 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situado en el epicentro comercial de Arroyo de la Miel, este local ofrece una ubicación estratégica inmejorable dentro de las Galerías Comerciales Pueblo Sol. Benalmádena es un municipio en constante crecimiento y este espacio representa una base sólida para cualquier empresario que busque consolidar su presencia en una zona de gran actividad urbana y tránsito peatonal diario.

La propiedad cuenta con una superficie construida de unos 100 m², fruto de la unión de dos locales comerciales independientes. Esta integración permite disfrutar de una estancia diáfana de grandes dimensiones, facilitando una distribución personalizada según las necesidades del negocio. La amplitud visual y la versatilidad estructural son los pilares de este inmueble, ideal para quienes requieren un espacio sin obstáculos arquitectónicos.

Ubicado en una planta semisótano, el local sorprende por su luminosidad gracias a sus múltiples ventanas exteriores. Entre sus acabados destaca una gran pared de espejos, un elemento funcional que lo convierte en la opción perfecta para una academia de baile, un centro de pilates o un estudio de entrenamiento personal. Además, dispone de un aseo privado con termo eléctrico y un cuarto independiente que puede funcionar como oficina técnica o almacén.

La conectividad es uno de sus puntos fuertes, encontrándose a escasos metros de la estación de tren de Cercanías y junto al centro de salud local. Estar en el corazón de Arroyo de la Miel significa estar rodeado de todos los servicios básicos, entidades bancarias y comercios, garantizando que el flujo de clientes potenciales sea constante durante todo el año, independientemente de la temporada turística.

Este local comercial en Arroyo de la Miel es una opción excelente tanto para el autoempleo como para inversores que busquen rentabilidad mediante el alquiler. Su adaptabilidad para clínicas dentales, centros de estética o despachos profesionales asegura una demanda estable en una de las zonas más dinámicas de la Costa del Sol.

Sobre Benalmádena

Benalmádena, dividida en tres zonas (Pueblo, Arroyo de la Miel y Costa), es única gracias a su notable eclecticismo arquitectónico y religioso.

Superficies

Construida:100 m²

General

Tipo:Local comercial / Commercial Premises
Región:Arroyo de la MielZona/Ciudad:Arroyo de la Miel
Precio de venta

€ 148 000

Precio por m²
€ 1 480 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 148 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 11 840
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 1 480
Total impuestos y gastos€ 15 520
Coste total de compra€ 163 520

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 148 000
Entrada20% (€ 29 600)
%
años
Importe del préstamo€ 118 400
Cuota mensual€ 592,74
Ingresos mensuales requeridos€ 1 975,79 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-65232·EUR 148 000€ 1 480/m²