EDENOVO

Local comercial en Benalmadena

Local comercial en Benalmadena - Main Photo
1 / 9
EDN-23763
En venta
Publicado desde 1 may 2026
—Dormitorios
2Baños
128 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en una de las zonas más dinámicas de Benalmádena, este local comercial representa una oportunidad estratégica para inversores y empresarios que buscan visibilidad y rentabilidad en la Costa del Sol. Su emplazamiento en una vía de gran afluencia garantiza un tránsito peatonal constante, factor determinante para el éxito de cualquier modelo de negocio orientado al público.

La propiedad cuenta con una superficie construida de 128 m², distribuidos de manera inteligente para maximizar el espacio útil. El núcleo del local es una amplia zona diáfana que se adapta a múltiples usos, desde retail hasta servicios profesionales. Actualmente dispone de tres estancias diferenciadas, incluyendo dos aseos y una funcional zona de cocina americana, ideal para dar soporte a la actividad principal.

Lo que realmente distingue a este activo es su condición de local en esquina. Los grandes ventanales a pie de calle no solo inundan el espacio de luz natural, sino que actúan como un escaparate continuo hacia el exterior, multiplicando el impacto visual de la marca. La transparencia y el acceso directo desde la acera invitan a los clientes a entrar en un ambiente profesional y acogedor.

Benalmádena es un municipio consolidado con una infraestructura excelente, y este local se sitúa en el epicentro de su actividad diaria. La facilidad de acceso y la consolidación del entorno comercial circundante aseguran que el establecimiento sea un punto de referencia en el barrio, ofreciendo un potencial de revalorización constante en el mercado inmobiliario local.

Sobre Benalmádena

Benalmádena, dividida en tres zonas (Pueblo, Arroyo de la Miel y Costa), es única gracias a su notable eclecticismo arquitectónico y religioso.

Superficies

Construida:128 m²

General

Tipo:Local comercial / Restaurant
Región:BenalmadenaZona/Ciudad:Benalmadena
Precio de venta

€ 549 900

Precio original
€ 650 000
Precio por m²
€ 4 296 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 549 900
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 45 491
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 499
Total impuestos y gastos€ 53 790
Coste total de compra€ 603 690

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 549 900
Entrada20% (€ 109 980)
%
años
Importe del préstamo€ 439 920
Cuota mensual€ 2 202,34
Ingresos mensuales requeridos€ 7 341,14 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-23763·EUR 549 900€ 4 296/m²