EDENOVO

Local comercial en Coín

Local comercial en Coín - Main Photo
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EDN-17429
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
1Baños
823 m²Construido
—Vistas

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en el centro de Coín con este local industrial de 823 m² construidos. Ubicado en una zona de gran actividad, este inmueble representa una base sólida para promotores que buscan desarrollar proyectos en una de las localidades con más proyeccion de la provincia de Málaga.

La propiedad se divide en dos plantas diáfanas que ofrecen múltiples posibilidades de configuración. Anteriormente funcionó como almacén y punto de venta, lo que garantiza una estructura robusta y techos altos capaces de albergar diversas actividades comerciales o logísticas de gran envergadura.

La versatilidad es el punto fuerte de esta edificación, permitiendo desde la creación de un bloque de viviendas hasta la transformación en un parking privado, un servicio altamente demandado en el núcleo urbano de Coín. Su ubicación estratégica facilita la logística y el acceso peatonal.

Situado a poca distancia de la plaza principal y rodeado de todos los servicios necesarios, Coín ofrece una infraestructura completa con colegios, centros de salud y una excelente conexión por carretera hacia la capital y la costa, consolidándose como un enclave estratégico para el desarrollo inmobiliario.

Superficies

Construida:823 m²

General

Tipo:Local comercial / Warehouse

Características

Jardín
Región:CoínZona/Ciudad:Coín
Precio de venta

€ 474 900

Precio por m²
€ 577 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 474 900
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 38 741
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 749
Total impuestos y gastos€ 45 690
Coste total de compra€ 520 590

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 474 900
Entrada20% (€ 94 980)
%
años
Importe del préstamo€ 379 920
Cuota mensual€ 1 901,97
Ingresos mensuales requeridos€ 6 339,9 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17429·EUR 474 900€ 577/m²