Local comercial en Estepona

Ubicado estratégicamente junto al casco antiguo, este local comercial en Estepona centro representa una oportunidad excepcional para inversores y emprendedores. Con 120 m² de superficie construida, la propiedad se sitúa en una zona de gran dinamismo, rodeada de la esencia tradicional andaluza y a un breve paseo de todas las comodidades urbanas.

El inmueble destaca por su versatilidad, ofreciendo la posibilidad técnica de realizar un cambio de uso a vivienda. Gracias a su amplia fachada, es posible integrar grandes ventanales que transformen el espacio en un hogar luminoso y moderno. Además, al lindar con una parcela calificada como zona verde, existe el privilegio de abrir huecos laterales, garantizando vistas despejadas y ventilación natural.

La infraestructura actual incluye suministros de agua y luz en funcionamiento, así como una entrada en esquina que permite la instalación de una rampa de acceso. Esta disposición facilita enormemente cualquier proyecto de reforma, ya sea para un local de negocios premium o para una residencia urbana de diseño contemporáneo en una de las calles más tranquilas pero conectadas de la ciudad.

La ubicación es inmejorable, situándose a solo 7 minutos a pie de la playa y del paseo marítimo que conecta toda la costa. La excelente conexión por carretera sitúa al Aeropuerto de Málaga a 80 km y al de Gibraltar a 45 minutos. Es una base ideal para disfrutar de la proximidad al mar y servicios en una ciudad que no deja de revalorizarse.