EDENOVO

Local comercial en Estepona

Local comercial en Estepona - Main Photo
1 / 9
EDN-17290
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
91 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta unidad de aparthotel en Estepona representa una oportunidad estratégica para inversores que buscan rentabilidad garantizada y uso recreativo en el Valle Romano Golf & Resort. Se trata de un modelo de gestión hotelera donde el propietario disfruta de ingresos pasivos mientras mantiene el derecho de uso durante ocho semanas al año, permitiendo disfrutar de la Costa del Sol sin las preocupaciones del mantenimiento tradicional.

La vivienda cuenta con 91 m² construidos, distribuidos en dos amplios dormitorios y dos baños completos con acabados de calidad. El salón-comedor es luminoso y da paso a una magnífica terraza de 35 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo con vistas despejadas al campo de golf. La cocina está totalmente equipada y el diseño interior prioriza la funcionalidad y el confort térmico mediante aire acondicionado centralizado.

Situado en una urbanización cerrada con seguridad 24 horas, el complejo ofrece instalaciones de primer nivel: piscinas comunitarias, pistas de pádel, gimnasio y zonas de restauración. La propiedad se entrega amueblada e incluye plaza de garaje subterráneo y trastero, elementos esenciales que añaden valor a largo plazo a la inversión.

La ubicación en Estepona permite un acceso rápido a playas de arena fina y a una oferta gastronómica en constante crecimiento. Con una excelente conexión con la autovía A-7, los aeropuertos de Málaga y Gibraltar son fácilmente accesibles, consolidando esta propiedad como un activo inmobiliario de bajo riesgo y alta demanda en el mercado turístico actual.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:91 m²Terraza:35 m²

General

Tipo:Local comercial / Aparthotel

Características

PiscinaTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 149 000

Precio original
€ 165 000
Precio por m²
€ 1 637 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 149 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 11 920
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 1 490
Total impuestos y gastos€ 15 610
Coste total de compra€ 164 610

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 149 000
Entrada20% (€ 29 800)
%
años
Importe del préstamo€ 119 200
Cuota mensual€ 596,74
Ingresos mensuales requeridos€ 1 989,14 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-17290·EUR 149 000€ 1 637/m²