Local Comercial en Avda. Andalucia, Estepona

Este local en bruto se sitúa estratégicamente a pocos pasos de la Avenida de Andalucía, la arteria principal que define el pulso comercial de Estepona. Su estado original de construcción ofrece una oportunidad única para diseñar un espacio de trabajo o un estudio compacto totalmente a medida.

La superficie diáfana de 35 metros cuadrados permite una libertad total en la distribución de tabiquería y zonas funcionales. La ausencia de acabados previos facilita una reforma integral adaptada a normativas vigentes para cualquier tipo de negocio o uso profesional.

El inmueble cuenta con las infraestructuras básicas para acometidas de suministros, destacando por su sencillez estructural y potencial de aprovechamiento. Su ubicación en planta calle garantiza visibilidad y un acceso cómodo para clientes o residentes.

La conectividad es excelente, con una salida rápida a la autovía y la cercanía de todos los servicios urbanos. Caminando solo diez minutos se llega al Paseo Marítimo, lo que convierte a este local en Estepona en una inversión versátil en una zona de alta demanda.