EDENOVO

Local comercial en Estepona

Local comercial en Estepona - Main Photo
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EDN-108670
En venta
Publicado desde 22 sept 2026
—Dormitorios
—Baños
71 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situado de manera privilegiada entre la Plaza Antonia Guerrero y la Plaza del Rocío, este local comercial de 71 m² destaca por su reciente renovación integral, diseñada para albergar cualquier tipo de actividad empresarial en el corazón del casco antiguo. La transformación de las calles colindantes en zonas peatonales garantiza un flujo constante de residentes y visitantes, elevando el potencial comercial de la fachada.

La distribución interna es diáfana y funcional, facilitando la creación de diferentes ambientes según las necesidades del negocio. Su diseño actual permite una transición fluida entre las zonas de atención al público y las áreas privadas, optimizando el aprovechamiento de la superficie útil sin comprometer la comodidad.

Entre sus acabados destacan materiales contemporáneos que aportan una imagen profesional y pulcra. Este local comercial en Estepona Centro cuenta con instalaciones modernizadas que cumplen con la normativa vigente, lo que minimiza cualquier inversión adicional para la puesta en marcha inmediata de una actividad comercial o profesional.

La ubicación en pleno centro histórico coloca a este inmueble en Estepona a escasos metros de la calle Terraza, el eje comercial más importante del municipio. La zona disfruta de una excelente infraestructura y cercanía a todos los servicios urbanos necesarios. Además, se ofrece una atractiva fórmula de opción a compra a dos años, permitiendo al inversor asegurar el activo mientras consolida su proyecto empresarial.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:71 m²

General

Tipo:Local comercial
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona, Centro
Precio de venta

€ 280 000

Precio por m²
€ 3 944 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 280 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 22 400
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 800
Total impuestos y gastos€ 27 400
Coste total de compra€ 307 400

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 280 000
Entrada20% (€ 56 000)
%
años
Importe del préstamo€ 224 000
Cuota mensual€ 1 121,4
Ingresos mensuales requeridos€ 3 737,99 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-108670·EUR 280 000€ 3 944/m²