EDENOVO

Local Comercial en Estepona

Local Comercial en Estepona - Main Photo
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EDN-12054
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
82 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este local comercial de 82 m² en el centro urbano de Estepona representa una base sólida para cualquier proyecto empresarial que busque visibilidad y funcionalidad. Ubicado en una zona de gran actividad, el espacio se beneficia de la transformación constante de la ciudad, consolidándose como un punto de interés tanto para residentes como para turistas.

La propiedad destaca por su distribución en doble altura, lo que permite maximizar cada metro cuadrado y separar ambientes de forma eficiente. El diseño diáfano se complementa con varios almacenes integrados, facilitando la logística interna y la organización de mercancías sin interferir en la zona de atención al público.

Gracias a su orientación y grandes huecos, el local goza de una luminosidad natural excepcional que aporta amplitud visual. Su estructura flexible permite adaptarlo fácilmente a diversos usos, desde una oficina técnica hasta una tienda de proximidad o un estudio profesional, manteniendo siempre un ambiente diáfano y moderno.

A tan solo 400 metros del paseo marítimo, la ubicación es inmejorable en cuanto a servicios y comunicaciones. Rodeado de supermercados y zonas residenciales consolidadas, el entorno garantiza un tránsito peatonal constante, lo que convierte a este inmueble en una inversión estratégica en el corazón de la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:82 m²

General

Tipo:Local comercial / Commercial Premises
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 270 000

Precio por m²
€ 3 293 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 270 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 21 600
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 700
Total impuestos y gastos€ 26 500
Coste total de compra€ 296 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 270 000
Entrada20% (€ 54 000)
%
años
Importe del préstamo€ 216 000
Cuota mensual€ 1 081,35
Ingresos mensuales requeridos€ 3 604,49 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-12054·EUR 270 000€ 3 293/m²