Local comercial en Estepona

Presentamos una oportunidad única de inversión en el corazón de Estepona: un edificio comercial de gran escala con 520 m² construidos, distribuido en dos plantas independientes de 260 m² cada una. Ubicada en una posición elevada que marca el límite del centro urbano, esta propiedad destaca por su versatilidad y su cercanía inmediata a todos los servicios esenciales de la ciudad.

La planta baja ha sido utilizada históricamente como taller y cuenta con un patio privado que aporta ventilación natural. La planta superior está configurada actualmente con instalaciones que incluyen una oficina de 40 m², zona de bar, cocina equipada y aseos, habiendo funcionado previamente como centro educativo. El gran atractivo de este nivel es su terraza de 60 m² con vistas al puerto, un espacio exterior difícil de encontrar en activos de esta naturaleza.

La estructura del inmueble permite una adaptación total para diversos modelos de negocio, desde una clínica privada hasta un centro de oficinas creativas o un complejo de restauración. Su arquitectura industrial se combina con detalles prácticos que facilitan cualquier reforma técnica. La ubicación estratégica permite llegar al centro neurálgico de Estepona en menos de cinco minutos a pie.

Rodeado de equipamientos modernos como el auditorio municipal, parques infantiles y colegios de prestigio, este inmueble industrial en venta se sitúa en una zona de alta demanda y revalorización constante. La conectividad con la autovía y la proximidad al puerto deportivo lo convierten en un activo estratégico para el desarrollo empresarial en la Costa del Sol.