Local Comercial en Estepona

Presentamos un local comercial de generosas dimensiones en la cotizada zona de Huerta Nueva, Estepona. Con una superficie total de 191 m², este inmueble representa una inversión sólida en una de las áreas con mayor densidad de residentes y actividad comercial de la ciudad, ideal para quienes buscan visibilidad y funcionalidad en la Costa del Sol.

La propiedad se divide en dos plantas bien definidas: una planta baja a pie de calle de 76 m² que garantiza un acceso cómodo para clientes, y un amplio sótano de 115 m² perfecto para almacenamiento o áreas de trabajo privadas. Destaca especialmente el derecho de uso exclusivo del patio comunitario, un valor añadido que aporta ventilación y espacio extra al conjunto.

Dada su ubicación estratégica y su distribución, este espacio es idóneo para una clínica veterinaria, un gimnasio boutique o una gestoría profesional. Al ser una propiedad de obra nueva, ofrece un lienzo en blanco para adaptar las instalaciones a las normativas vigentes con la máxima eficiencia y diseño contemporáneo.

Situado a pocos pasos de la emblemática Iglesia del Carmen, el local disfruta de una proximidad inmejorable al puerto y al paseo marítimo, a tan solo 5 minutos caminando. La zona cuenta con todos los servicios necesarios, incluyendo colegios y transporte público, consolidando este local comercial en Estepona como un punto neurálgico para cualquier proyecto empresarial.