Local comercial en Estepona

Este exclusivo edificio residencial y comercial se sitúa en el corazón del casco antiguo de Estepona, una de las zonas más dinámicas y demandadas de la Costa del Sol. Ubicado en una pintoresca calle peatonal, el inmueble disfruta de una posición envidiable en primera línea de playa, rodeado de una oferta gastronómica de primer nivel y el encanto tradicional de la zona. Es una propiedad diseñada para inversores que buscan un activo versátil con vistas laterales al mar y una ubicación comercial estratégica.

La propiedad se distribuye en 499 m² construidos, albergando un amplio local comercial de 116 m² en la planta baja, actualmente destinado a restauración. La parte residencial consta de siete apartamentos independientes: seis unidades de un dormitorio con salón y cocina, además de un ático privilegiado que cuenta con una terraza privada de 50 m². La comunicación entre plantas es fluida gracias a un ascensor moderno que da servicio a todo el complejo.

Recientemente renovado, el edificio cuenta con calidades excelentes, incluyendo aire acondicionado en todas las estancias, trastero y armarios empotrados. La seguridad está garantizada mediante portero automático y vigilancia 24 horas. Lo más destacado para el comprador profesional es su licencia turística en vigor, lo que permite una explotación inmediata con rentabilidades muy competitivas en el mercado de alquiler vacacional.

Estepona se ha consolidado como el "Jardín de la Costa del Sol", y este edificio permite disfrutar de todo lo que la ciudad ofrece: desde paseos por el puerto hasta el acceso inmediato a servicios esenciales, colegios y transporte. Es una oportunidad única para adquirir un complejo completo en un entorno donde el suelo disponible es prácticamente inexistente, asegurando una revalorización constante del capital.