EDENOVO

Local comercial en Costa Del Sol, Estepona

Local comercial en Costa Del Sol, Estepona - Main Photo
1 / 50
EDN-65751
En venta
Publicado desde 12 ago 2026
9Dormitorios
9Baños
616 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos un edificio de uso turístico en Estepona que redefine el estándar de hospitalidad en el centro histórico. A tan solo 200 metros de la playa, esta propiedad de obra nueva ha sido ejecutada con una atención al detalle que evoca la elegancia clásica mediterránea. Desde su entrada principal, los visitantes son recibidos por una recepción sofisticada, donde los suelos exclusivos y las molduras decorativas en los techos reflejan un compromiso inquebrantable con la calidad constructiva.

La distribución se organiza en cinco plantas dedicadas íntegramente al sector servicios. La planta baja integra la recepción, oficina de gestión y una unidad habitacional. Las cuatro plantas superiores albergan dos apartamentos por nivel, sumando un total de nueve apartamentos de un dormitorio completamente equipados. Cada unidad ha sido diseñada como un refugio de confort, con cocinas modernas, amplios salones y baños de generosas dimensiones, todo ello conectado al exterior mediante ventanales de doble acristalamiento que garantizan eficiencia térmica y acústica.

El corazón del edificio late en su patio interior, un guiño a la arquitectura tradicional que aporta luz y ventilación natural. Sin embargo, es en la azotea donde la propiedad alcanza su máximo esplendor: un solárium con vistas panorámicas de 360º que abarcan desde el puerto hasta la montaña. Los materiales de primera calidad y el aislamiento acústico de última generación aseguran que cada huésped disfrute de una estancia de absoluta paz, protegida del bullicio exterior.

Ubicado en una zona privilegiada, rodeado de plazas ajardinadas y la mejor oferta gastronómica de la ciudad, este activo incluye además un anexo funcional con aparcamiento para tres coches, zona de lavandería y almacenes de servicio. Es una oportunidad estratégica para operadores hoteleros que buscan establecerse en uno de los municipios con mayor proyección de la Costa del Sol, ofreciendo un producto terminado y listo para su explotación inmediata.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:616 m²Parcela:153 m²

General

Tipo:Local comercial / Apartment Complex

Características

Garaje
Región:EsteponaZona/Ciudad:Costa Del Sol
Precio de venta

€ 4 305 000

Precio por m²
€ 6 989 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 4 305 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 419 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 43 050
Total impuestos y gastos€ 466 050
Coste total de compra€ 4 771 050

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 305 000
Entrada20% (€ 861 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 444 000
Cuota mensual€ 17 241,48
Ingresos mensuales requeridos€ 57 471,59 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-65751·EUR 4 305 000€ 6 989/m²