Local comercial en Estepona

Presentamos una oportunidad de negocio inigualable en el casco antiguo de Estepona, concretamente en la calle con mayor tradición gastronómica y afluencia de público de la ciudad. Este traspaso de restaurante mediante la venta de una Sociedad Limitada permite al inversor posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento comercial de la Costa del Sol, rodeado de la esencia andaluza y un flujo constante de clientes locales y turistas durante todo el año.

El inmueble consta de un edificio completo de 200 m² dedicado íntegramente a la actividad hostelera. La planta baja cuenta con capacidad para 70 comensales, mientras que la planta superior ofrece un ambiente más reservado para 24 personas adicionales. El activo más valioso es su terraza de 70 m², un espacio con el potencial necesario para convertirse en un bar de copas de referencia o una zona chill-out exterior que multiplique la rentabilidad del negocio.

Un valor añadido que diferencia este inmueble es la inclusión de dos viviendas independientes dentro del edificio: un piso de dos dormitorios y un estudio privado. Estas estancias son ideales para el alojamiento del personal de cocina y sala, o bien para su explotación como alquiler residencial, dada la altísima demanda en el centro de Estepona. Además, el contrato vigente incluye una fianza de 17.500 € que se transfiere al comprador, optimizando la inversión inicial de forma inmediata.

Estepona se ha consolidado como el nuevo jardín de la Costa del Sol, y este local se encuentra en el epicentro de su transformación. Con un contrato de alquiler estable de más de cinco años y la posibilidad de renovación, la operación es perfecta para grupos de restauración que buscan un local emblemático. La proximidad a la playa, los parkings públicos y la vibrante vida nocturna aseguran el éxito operativo de este proyecto empresarial.