EDENOVO

Local comercial en Los Boliches

Local comercial en Los Boliches - Main Photo
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EDN-10673
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
2Baños
110 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en una de las calles más transitadas y emblemáticas de Los Boliches, Fuengirola, este local comercial se presenta como una oportunidad de inversión inigualable en el sector de la hostelería. Con una trayectoria consolidada de diez años, este bar en venta se sitúa a escasos metros de la playa, atrayendo tanto a residentes locales como a turistas durante todo el año. La ubicación estratégica garantiza una visibilidad máxima en una zona conocida por su ambiente vibrante y su constante actividad comercial.

El local cuenta con una superficie interior de 110 m², distribuida de manera inteligente para ofrecer diferentes ambientes. Destaca su barra de madera noble y una zona diáfana que actualmente alberga mesas altas, billar y dardos. El diseño interior, con acabados en madera y una iluminación cuidada, crea una atmósfera acogedora que invita a la socialización. La fluidez entre la entrada y las zonas de servicio permite una operativa ágil, ideal para gestionar picos de trabajo con eficacia.

En cuanto a las instalaciones, el inmueble dispone de aire acondicionado, dos aseos completos y una infraestructura técnica preparada para la retransmisión de eventos deportivos, incluyendo proyector y pantallas. Un aspecto fundamental para la rentabilidad es su amplia capacidad de almacenaje, con varias estancias traseras y espacios de servicio externos que facilitan la logística diaria sin interferir en la experiencia del cliente.

La joya del negocio es su terraza de 40 m², orientada para aprovechar el clima mediterráneo y captar el incesante flujo peatonal que se dirige al mar. Al estar situado en el corazón de Los Boliches, el acceso a servicios públicos, transporte ferroviario y zonas residenciales es inmediato. Es un negocio listo para funcionar desde el primer día, respaldado por una clientela fiel y una ubicación privilegiada en la Costa del Sol que asegura un rendimiento sostenido.

Sobre Fuengirola

Fuengirola es una ciudad muy cómoda para la vida cotidiana en la Costa del Sol: sin necesidad de coche, con trenes directos al aeropuerto y una amplia red de colegios.

Superficies

Construida:110 m²Terraza:40 m²

General

Tipo:Local comercial / Bar

Características

Terraza
Región:Los BolichesZona/Ciudad:Los Boliches
Precio de venta

€ 47 500

Precio por m²
€ 432 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 47 500
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 3 800
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 475
Total impuestos y gastos€ 6 475
Coste total de compra€ 53 975

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 47 500
Entrada20% (€ 9 500)
%
años
Importe del préstamo€ 38 000
Cuota mensual€ 190,24
Ingresos mensuales requeridos€ 634,12 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-10673·EUR 47 500€ 432/m²