Local comercial en Marbella

Situado en el corazón de Marbella, este local comercial representa una oportunidad de inversión estratégica para profesionales de la hostelería. A tan solo 200 metros de la playa, la propiedad goza de una ubicación envidiable que garantiza un flujo peatonal constante durante todo el año. Lo que realmente distingue a este inmueble es su licencia de bar con música hasta las 2:00 AM, un permiso extremadamente difícil de conseguir en la actualidad y que se transfiere íntegramente con la venta, permitiendo una operatividad inmediata desde el primer día.

La distribución interna de 114 m² se organiza en dos niveles funcionales. La planta principal de 40 m² alberga una barra totalmente equipada y un espacio diáfano diseñado para la interacción social. En el nivel inferior, se encuentran 74 m² dedicados al ocio, actualmente configurados con billares y juegos recreativos, además de una zona de almacén privada para la gestión eficiente del stock. Esta separación de ambientes permite diversificar la oferta del negocio, desde un bar de copas tranquilo hasta un centro de entretenimiento nocturno.

El espacio exterior es igualmente impresionante, con una terraza de 50 m² que cuenta con autorización municipal para 8 mesas. Este activo es fundamental en el clima de la Costa del Sol, permitiendo maximizar la rentabilidad mediante el servicio al aire libre. El local cuenta con climatización integral mediante aire acondicionado, asegurando una temperatura óptima en todas las estancias. El estado de conservación es excelente, lo que facilita una transición rápida para el nuevo propietario.

A pocos pasos del centro de Marbella y de los principales puntos de interés turístico, la ubicación beachside asegura que el negocio esté siempre en el radar de residentes y visitantes. La proximidad a parkings públicos, hoteles de lujo y la zona comercial más dinámica de la ciudad refuerza su valor patrimonial. Adquirir un local con estas características técnicas y legales en una ubicación tan prime supone asegurar un activo inmobiliario de alta demanda en uno de los mercados más resilientes de España.