EDENOVO

Local comercial en Marbella

Local comercial en Marbella - Main Photo
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EDN-14175
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
16Dormitorios
6Baños
983 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el epicentro histórico de Marbella, este edificio emblemático preside la célebre Plaza de los Naranjos. Se trata de una oportunidad única para adquirir un complejo comercial y de apartamentos que captura la esencia del lujo mediterráneo en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol. Su arquitectura respeta el encanto tradicional, ofreciendo un lienzo perfecto para un proyecto hotelero de autor o una inversión inmobiliaria de alto nivel.

La propiedad se extiende sobre 983 m² construidos, albergando 16 dormitorios y 6 baños distribuidos en estancias elegantes y patios interiores que aportan luz y frescura. La planta baja cuenta con dos locales comerciales y dos restaurantes con licencia de terraza, lo que garantiza una visibilidad inmejorable y un flujo constante de público en la zona más transitada del casco antiguo. La fluidez entre los espacios privados y las áreas comerciales define el carácter polivalente de este inmueble.

El punto culminante es su espectacular terraza en la última planta, desde donde se contemplan vistas despejadas al mar y al puerto. La mayoría de las habitaciones gozan de balcones directos a la Plaza de los Naranjos, permitiendo vivir el pulso de la ciudad desde una posición privilegiada. La seguridad está garantizada mediante un sistema de alarma integral, protegiendo tanto las zonas residenciales como las de restauración.

Vivir o invertir aquí significa estar a un paso de la playa y del puerto deportivo, rodeado de la mejor infraestructura de servicios, colegios internacionales y campos de golf de renombre. Este activo inmobiliario no es solo una propiedad, sino un enclave estratégico en Marbella que asegura una revalorización constante y una rentabilidad excepcional en el mercado turístico actual.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:983 m²

General

Tipo:Local comercial / Apartment Complex
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 6 000 000

Precio por m²
€ 6 104 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 6 000 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 589 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 60 000
Total impuestos y gastos€ 652 500
Coste total de compra€ 6 652 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 6 000 000
Entrada20% (€ 1 200 000)
%
años
Importe del préstamo€ 4 800 000
Cuota mensual€ 24 029,93
Ingresos mensuales requeridos€ 80 099,77 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-14175·EUR 6 000 000€ 6 104/m²