EDENOVO

Local comercial en Marbella

Local comercial en Marbella - Main Photo
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EDN-17558
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
182 m²Construido
—Vistas

Descripción

Se presenta una destacada propiedad comercial en venta, estratégicamente ubicada en el efervescente centro de Marbella. Con una superficie construida de 182 m², este espacio ofrece una oportunidad inigualable para cualquier negocio que aspire a consolidarse en el epicentro de la Costa del Sol. Su ubicación céntrica garantiza máxima visibilidad y fácil acceso a las concurridas arterias de la ciudad, convirtiéndolo en una opción privilegiada tanto para oficinas como para establecimientos minoristas.

El interior de la propiedad ha sido inteligentemente diseñado para maximizar su potencial. Cuenta con un espacio amplio y versátil, capaz de adaptarse a una diversidad de configuraciones empresariales. La inclusión de un aseo en la planta principal añade un elemento de conveniencia esencial, mientras que un sótano adicional proporciona una valiosa extensión, ideal para almacenamiento, archivos o incluso como área de trabajo complementaria, optimizando cada metro cuadrado disponible.

Una de las grandes ventajas de esta propiedad comercial es su emplazamiento. Estar en el corazón de Marbella significa beneficiarse de un flujo constante de potenciales clientes y una excelente conexión con la infraestructura urbana. Su cercanía a otros comercios y servicios esenciales no solo facilita la operación diaria, sino que también realza su atractivo para la clientela y los empleados. Se entrega con las características estándar necesarias para su funcionamiento inmediato.

Esta propiedad en Marbella representa una inversión sólida para empresas que buscan una base estable y prestigiosa. Su posición privilegiada, junto con un diseño funcional y el espacio extra del sótano, configura una propuesta de valor significativa para aquellos que deseen establecer o expandir su negocio en uno de los destinos más codiciados de España. Es una oportunidad para cimentar su presencia comercial en un entorno de éxito garantizado.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:182 m²

General

Tipo:Local comercial / Other
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 675 000

Precio por m²
€ 3 709 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 675 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 56 750
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 750
Total impuestos y gastos€ 66 300
Coste total de compra€ 741 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 675 000
Entrada20% (€ 135 000)
%
años
Importe del préstamo€ 540 000
Cuota mensual€ 2 703,37
Ingresos mensuales requeridos€ 9 011,22 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17558·EUR 675 000€ 3 709/m²