Apartamento en Marbella

Excelente oportunidad de inversión en Marbella, concretamente en el consolidado Polígono de la Ermita. Este edificio comercial se ubica en una de las zonas de mayor expansión industrial de la ciudad, ofreciendo una ubicación estratégica para cualquier actividad empresarial que requiera cercanía al centro urbano y excelentes comunicaciones por carretera.

La propiedad consta de una superficie construida de 1.792 m², distribuidos de forma inteligente entre una nave cubierta de 1.000 m² y un patio exterior de 792 m². Una de las mayores ventajas de este patio es su preparación técnica para ser techado total o parcialmente, lo que brinda una flexibilidad excepcional para adaptar el espacio a diversas necesidades logísticas o de exposición.

El interior está diseñado para la operatividad inmediata, contando con oficinas distribuidas en dos plantas y aseos dobles. La infraestructura técnica está totalmente al día, incluyendo acometidas de electricidad, agua y telefonía. Su diseño funcional y su ubicación entre naves de prestigio garantizan una imagen profesional sólida para cualquier negocio.

Actualmente, el activo ofrece una rentabilidad garantizada hasta 2027 gracias a un contrato de arrendamiento vigente. Es una opción idónea para patrimonialistas que buscan un producto inmobiliario con flujos de caja estables y un bajo perfil de riesgo en el dinámico mercado de la Costa del Sol.