EDENOVO

Local comercial en Marbella

Local comercial en Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-26525
En venta
Publicado desde 17 jun 2026
—Dormitorios
1Baños
218 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en la emblemática Avenida del Mar en Marbella, esta oficina representa la máxima expresión del prestigio profesional en la Costa del Sol. Este bulevar peatonal, reconocido internacionalmente por albergar las esculturas de Salvador Dalí, conecta el casco antiguo con el paseo marítimo, ofreciendo un entorno de trabajo inigualable. Rodeada de los mejores hoteles de cinco estrellas y restaurantes de lujo, esta ubicación es ideal para firmas que buscan proyectar una imagen de éxito y exclusividad en el centro neurálgico de los negocios marbellíes.

La distribución de los 218 m² ha sido diseñada para la máxima eficiencia operativa. El espacio cuenta con una elegante zona de recepción y espera, seguida de un despacho de dirección de 40 m² que integra una mesa de juntas para seis personas. La oficina se completa con dos despachos privados, una zona de trabajo para cuatro personas y una amplia área diáfana preparada para hasta seis puestos de trabajo. Además, dispone de una sala de reuniones totalmente insonorizada y equipada con proyector, garantizando la confidencialidad necesaria para operaciones corporativas de alto nivel.

La reforma integral de la propiedad destaca por el uso de suelos de madera natural y cerramientos panorámicos que permiten disfrutar de vistas espectaculares al mar Mediterráneo. Entre sus instalaciones técnicas se incluyen aire acondicionado centralizado, calefacción, un cuarto técnico para servidores y una cocina completamente equipada. El edificio ha sido recientemente adaptado para personas con movilidad reducida y cuenta con ascensor y sistema de alarma de última generación.

La infraestructura circundante es inmejorable, con el Ayuntamiento, notarías y el Registro de la Propiedad a pocos minutos a pie. La logística diaria se ve facilitada por la proximidad inmediata de un parking público vigilado las 24 horas. Adquirir esta oficina en Marbella es asegurar un activo estratégico en una de las direcciones más cotizadas de España.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:218 m²

General

Tipo:Local comercial / OfficeCalificación energética: {rating}C
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 1 495 000

Precio original
€ 1 900 000
Precio por m²
€ 6 858 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 1 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 138 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 14 950
Total impuestos y gastos€ 156 950
Coste total de compra€ 1 651 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 495 000
Entrada20% (€ 299 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 196 000
Cuota mensual€ 5 987,46
Ingresos mensuales requeridos€ 19 958,19 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-26525·EUR 1 495 000€ 6 858/m²