Ubicada en la exclusiva zona de Marbesa, en Marbella Este, esta propiedad comercial de 313 m² construidos sobre una generosa parcela de 2.100 m² ofrece una oportunidad estratégica para inversores institucionales y privados. Actualmente funcionando como un restaurante emblemático con más de 30 años de trayectoria, el activo se sitúa en un entorno de pinos centenarios a escasos 500 metros de la playa. La amplitud del terreno permite proyectar desde la rehabilitación del negocio actual hasta la promoción de villas de lujo o adosadas en una de las ubicaciones más cotizadas de la Costa del Sol.

El inmueble destaca por una distribución funcional adaptada para la restauración de alto nivel. Cuenta con un salón interior acogedor donde destaca una chimenea abierta y una zona de bar de 12 m² totalmente equipada. El exterior es el gran protagonista, con una terraza cubierta de 100 m² que incluye una zona de parrilla y un escenario para espectáculos en vivo. La capacidad total de entre 80 y 100 comensales se complementa con aseos reformados, climatización integral y una cocina industrial de última generación preparada para grandes volúmenes de trabajo.

La infraestructura técnica es impecable, incluyendo maquinaria de catering industrial, cámaras frigoríficas, ahumadores y tres almacenes independientes. Además, la propiedad dispone de dependencias para el personal y un aparcamiento privado con capacidad para diez vehículos. Las vistas hacia el puerto y el mar desde diversos puntos de la parcela añaden un valor estético incalculable, reforzando su atractivo tanto para el sector terciario como para un posible cambio de uso residencial bajo la normativa urbanística local.

Marbesa se caracteriza por su ambiente sereno y su proximidad a servicios de primer nivel, puertos deportivos y colegios internacionales. La conectividad es excelente, con acceso directo a la autovía A-7. Existe además la opción de expandir este complejo mediante la adquisición de una parcela colindante de 6.000 m² que alberga instalaciones deportivas de alto rendimiento, incluyendo pistas de tenis y fútbol. Esta combinación de ocio, deporte y ubicación costera asegura una rentabilidad sostenida en una de las zonas con mayor poder adquisitivo de la región.