Apartamento en Nueva Andalucía

Se ofrece una excelente oportunidad de inversión comercial en Nueva Andalucía, concretamente en la Calle Torrente Ballester. Este local de 99 m² alberga un restaurante italiano con más de 10 años de trayectoria impecable, consolidándose como un punto de referencia para la clientela local e internacional. Ubicado en el Edificio Albatros III, el inmueble goza de una visibilidad inmejorable en una zona de constante tránsito y rodeado de urbanizaciones de lujo.

La distribución interna está pensada para la eficiencia operativa, contando con un salón comedor orientado hacia la avenida principal y una cocina totalmente equipada. El mayor activo del local es su terraza de 40 m² con capacidad para 80 comensales, un espacio fundamental para el éxito de cualquier negocio de hostelería en Marbella, permitiendo el servicio al aire libre durante todo el año.

Entre sus características principales destacan el sistema de aire acondicionado integral y una barra de café perfectamente equipada para desayunos y coctelería. El inversor tiene la opción de adquirir el local para renegociar el contrato con el inquilino actual o negociar el traspaso para gestionar directamente un negocio ya rentable y con clientela fidelizada.

Nueva Andalucía es conocida como el Valle del Golf, ofreciendo un entorno seguro y sofisticado con una infraestructura de primer nivel. La proximidad a Puerto Banús y la facilidad de aparcamiento en los alrededores aseguran un flujo constante de clientes de alto poder adquisitivo, convirtiendo a este inmueble en un activo estratégico dentro del mercado inmobiliario de la Costa del Sol.