Local comercial en Nueva Andalucía

Excelente oportunidad de adquirir un local comercial en Nueva Andalucía, situado en una de las zonas con mayor dinamismo y tránsito de Marbella. Este espacio de 95 m² se encuentra rodeado de servicios esenciales y goza de una visibilidad excepcional tanto para peatones como para conductores, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales.

La propiedad destaca por su funcionalidad, contando con una salida de humos instalada, un requisito indispensable y difícil de encontrar que permite la apertura de negocios de restauración o cafeterías. El interior es diáfano y adaptable a cualquier necesidad comercial, desde despachos profesionales hasta comercios minoristas de lujo.

Ubicado estratégicamente cerca de los campos de golf más prestigiosos de la zona, el local ofrece vistas despejadas y un entorno cuidado. La conectividad es inmejorable, con acceso rápido a Puerto Banús y a las principales vías de comunicación de la Costa del Sol.

Este inmueble representa una inversión estratégica de alta rentabilidad debido a la escasa oferta de locales con estas características en la zona. Es el enclave ideal para consolidar un negocio propio o para obtener ingresos recurrentes mediante el alquiler en un mercado siempre al alza.