EDENOVO

Local comercial en Nueva Andalucía

Local comercial en Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-18041
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
3Baños
654 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una magnífica oportunidad de adquirir un restaurante comercial consolidado en Nueva Andalucía, un enclave de prestigio en la Costa del Sol. Su ubicación estratégica, al pie de la carretera y a corta distancia de Puerto Banús, garantiza una visibilidad excepcional y un flujo constante de clientes, ideal para un negocio de hostelería con trayectoria.

Este establecimiento cuenta con una superficie construida de 654 m² sobre una parcela de 1750 m², ofreciendo un espacio generoso para múltiples ambientes. Dispone de tres cuartos de baño, un amplio almacén y una espléndida terraza de 100 m² que invita a disfrutar del clima mediterráneo, complementado con una zona de aparcamiento extensa para la comodidad de los comensales.

El restaurante está equipado con aire acondicionado para el confort de sus visitantes durante todo el año y se beneficia de unas atractivas vistas al mar y al campo de golf. La seguridad está garantizada al formar parte de una urbanización cerrada, lo que añade un valor adicional a esta propuesta comercial.

Situado en una urbanización consolidada, este negocio está convenientemente cerca del centro urbano, de campos de golf de renombre y del puerto, lo que lo convierte en una inversión sólida en el sector de la hostelería de lujo en Marbella. Una ocasión única para continuar con una operación exitosa en un mercado dinámico.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:654 m²Terraza:100 m²Parcela:1750 m²

General

Tipo:Local comercial / Restaurant

Características

GarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 5 200 000

Precio original
€ 8 000 000
Precio por m²
€ 7 951 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 5 200 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 509 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 52 000
Total impuestos y gastos€ 564 500
Coste total de compra€ 5 764 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 5 200 000
Entrada20% (€ 1 040 000)
%
años
Importe del préstamo€ 4 160 000
Cuota mensual€ 20 825,94
Ingresos mensuales requeridos€ 69 419,8 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-18041·EUR 5 200 000€ 7 951/m²