EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-17322
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
7Dormitorios
6Baños
923 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta impresionante villa independiente en Nueva Andalucía representa la culminación del diseño contemporáneo en el Valle del Golf de Marbella. Ubicada en una generosa parcela de 1770m², la propiedad se sitúa estratégicamente entre Aloha y Las Brisas, ofreciendo un entorno de máxima privacidad y distinción. La reforma integral ha priorizado la amplitud y la entrada de luz natural, destacando un salón de planta abierta con chimenea de diseño que se convierte en el corazón de la vivienda.

La distribución se organiza en tres niveles comunicados por un ascensor privado, facilitando el acceso a sus siete dormitorios y seis baños. La cocina de alta gama, equipada con una isla central y zona de desayuno, se integra perfectamente con un comedor formal. En la planta superior, la suite principal ofrece un vestuario privado y una terraza con vistas al jardín, mientras que la planta inferior se dedica al ocio con una sala de cine de última generación y un gimnasio privado con luz natural.

El exterior está diseñado para el clima de la Costa del Sol, con una piscina de 15 metros protegida por una cubierta solar y una zona de barbacoa cubierta que puede cerrarse mediante cortinas de cristal. La seguridad es primordial, contando con sistemas de alarma avanzados, videoportero y vigilancia 24 horas dentro de una de las zonas más cotizadas de Marbella. El garaje tiene capacidad para tres vehículos, complementado por un amplio espacio de estacionamiento exterior.

Rodeada de los mejores campos de golf de la región y a solo unos minutos en coche de Puerto Banús, esta casa de lujo en Marbella ofrece una conectividad excelente con colegios internacionales y servicios premium. Es una propiedad que combina la serenidad de una zona residencial consolidada con la proximidad al vibrante estilo de vida del puerto deportivo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:923 m²Terraza:785 m²Parcela:1770 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 5 200 000

Precio por m²
€ 5 634 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 634 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
80 %
Mismo tipo y dormitorios
38 · Casas y villas · Dormitorios: 7 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 5 200 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 509 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 52 000
Total impuestos y gastos€ 564 500
Coste total de compra€ 5 764 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 5 200 000
Entrada20% (€ 1 040 000)
%
años
Importe del préstamo€ 4 160 000
Cuota mensual€ 20 825,94
Ingresos mensuales requeridos€ 69 419,8 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17322·EUR 5 200 000€ 5 634/m²