EDENOVO

Local comercial en Puerto Banús

Local comercial en Puerto Banús - Main Photo
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EDN-17863
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
68 m²Construido
—Vistas

Descripción

Excelente oportunidad de establecer su negocio en una oficina de prestigio en pleno Puerto Banús. Ubicada en la planta superior de un reconocido centro de negocios, esta propiedad destaca por su visibilidad y ubicación estratégica, a escasos metros de El Corte Inglés. Es el enclave perfecto para profesionales que buscan un entorno dinámico y cosmopolita en la zona más exclusiva de Marbella.

La oficina cuenta con una superficie de 68 m² distribuidos de forma totalmente diáfana, lo que permite una total flexibilidad para diseñar el espacio de trabajo ideal. Su orientación este garantiza una luminosidad natural excepcional desde las primeras horas del día, creando un ambiente productivo y agradable para el equipo de trabajo.

Desde sus ventanales se disfrutan de unas espectaculares vistas al mar y al puerto, ofreciendo un telón de fondo inigualable que aporta un valor añadido a cualquier visita comercial. El inmueble dispone de aire acondicionado y se encuentra dentro de un complejo cerrado con seguridad las 24 horas, ofreciendo la tranquilidad y privacidad necesarias para el desarrollo de actividades profesionales de alto nivel.

El entorno ofrece todas las comodidades imaginables, con aparcamientos privados en el edificio, ascensores modernos y una amplia oferta de servicios bancarios y comerciales a pie de calle. Situada en el epicentro del lujo de la Costa del Sol, esta oficina representa una inversión inteligente tanto por su potencial de rentabilidad como por su ubicación inmejorable.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:68 m²

General

Tipo:Local comercial / Office
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 300 000

Precio por m²
€ 4 412 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 300 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 24 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 000
Total impuestos y gastos€ 29 200
Coste total de compra€ 329 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 300 000
Entrada20% (€ 60 000)
%
años
Importe del préstamo€ 240 000
Cuota mensual€ 1 201,5
Ingresos mensuales requeridos€ 4 004,99 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17863·EUR 300 000€ 4 412/m²