EDENOVO

Local comercial en Puerto Banús

Local comercial en Puerto Banús - Main Photo
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EDN-17998
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
1Baños
53 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta exclusiva oficina de 53 m² en Puerto Banús se sitúa en la planta superior de un reconocido centro de negocios, ofreciendo una ubicación estratégica para profesionales que buscan visibilidad y prestigio en la Costa del Sol.

El espacio se distribuye de manera funcional, incluyendo un aseo para invitados y una pequeña cocina integrada, ideal para jornadas laborales continuas. Los armarios empotrados facilitan la organización del material de oficina sin comprometer la estética del local.

Lo más destacado son sus vistas espectaculares al mar y al puerto, proporcionando un entorno de trabajo inspirador. El complejo cuenta con seguridad 24 horas, sistema de alarma y acceso mediante ascensor, garantizando privacidad y protección en todo momento.

A pocos metros de El Corte Inglés y rodeada de todos los servicios necesarios, esta propiedad frente al mar es una inversión inmobiliaria sólida en una de las zonas comerciales más cotizadas de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:53 m²

General

Tipo:Local comercial / Office
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 259 000

Precio por m²
€ 4 887 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 259 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 20 720
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 590
Total impuestos y gastos€ 25 510
Coste total de compra€ 284 510

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 259 000
Entrada20% (€ 51 800)
%
años
Importe del préstamo€ 207 200
Cuota mensual€ 1 037,29
Ingresos mensuales requeridos€ 3 457,64 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17998·EUR 259 000€ 4 887/m²