EDENOVO

Local comercial en Puerto Banús

Local comercial en Puerto Banús - Main Photo
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EDN-18102
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
40 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este local comercial tipo quiosco de 40 m² se sitúa en el corazón de Puerto Banús, dentro de un centro comercial estratégico con acceso directo a pie de calle. Es un espacio diseñado para emprendedores que buscan visibilidad en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y prestigio de la Costa del Sol.

La propiedad ofrece una planta diáfana que permite una personalización total, ideal tanto para un punto de venta minorista como para una oficina de representación. Su ubicación en la planta baja facilita el flujo constante de clientes potenciales que recorren las tiendas y restaurantes circundantes.

Entre sus características principales destacan el aire acondicionado instalado y unas privilegiadas vistas al mar y al puerto. Estos detalles no solo mejoran la experiencia del cliente, sino que crean un entorno de trabajo excepcional frente al Mediterráneo.

Rodeado de servicios de lujo y a escasa distancia de la playa, el local se beneficia de una infraestructura consolidada con fácil acceso a Marbella y San Pedro de Alcántara. Es un enclave idóneo para establecer un negocio sólido en un entorno cosmopolita y dinámico.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:40 m²

General

Tipo:Local comercial / Kiosk
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 200 000

Precio por m²
€ 5 000 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 200 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 16 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 000
Total impuestos y gastos€ 20 200
Coste total de compra€ 220 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 200 000
Entrada20% (€ 40 000)
%
años
Importe del préstamo€ 160 000
Cuota mensual€ 801
Ingresos mensuales requeridos€ 2 669,99 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-18102·EUR 200 000€ 5 000/m²