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Local Comercial en San Pedro de Alcántara

Local Comercial en San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 21
EDN-17074
Venta acordada
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
150 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el pulsante centro de San Pedro de Alcántara, este local comercial representa una magnífica oportunidad para establecer o expandir su negocio. La zona es conocida por su ambiente dinámico y su constante afluencia de público, garantizando una excelente exposición para cualquier tipo de actividad comercial. Es una inversión inteligente en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol.

El espacio, de 150 m², se distribuye en tres amplias estancias y cuenta con tres baños completos, ofreciendo una gran versatilidad para diferentes configuraciones. Esta distribución permite adaptar el local para diversos usos, desde oficinas profesionales hasta boutiques o establecimientos de servicios, con la comodidad de múltiples áreas y puntos de acceso.

El confort interior está asegurado gracias a la instalación de aire acondicionado en todas las áreas. Esta característica es crucial para mantener un ambiente agradable durante todo el año, maximizando la comodidad para clientes y empleados. La funcionalidad y el diseño práctico han sido prioritarios en su concepción.

San Pedro de Alcántara goza de una ubicación privilegiada, a pocos minutos de las playas, el boulevard y el famoso Puerto Banús. La infraestructura de la zona es completa, con fácil acceso a colegios, centros de salud y una variada oferta gastronómica y de ocio. Su proximidad a la A-7 facilita las conexiones con Marbella y el aeropuerto de Málaga.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:150 m²

General

Tipo:Local comercial / Commercial Premises
Región:San Pedro de AlcántaraZona/Ciudad:San Pedro de Alcántara
Precio de venta

€ 580 000

Precio original
€ 600 000
Precio por m²
€ 3 867 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 580 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 48 200
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 800
Total impuestos y gastos€ 56 800
Coste total de compra€ 636 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 580 000
Entrada20% (€ 116 000)
%
años
Importe del préstamo€ 464 000
Cuota mensual€ 2 322,89
Ingresos mensuales requeridos€ 7 742,98 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-17074·EUR 580 000€ 3 867/m²