EDENOVO

Local comercial en Tolox

Local comercial en Tolox - Main Photo
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EDN-15730
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
26Dormitorios
29Baños
600 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el centro neurálgico de Tolox, este edificio comercial de 600 m² surge como una oportunidad inigualable para inversores en el sector del turismo rural. Este pintoresco pueblo, famoso por su balneario y su entorno natural, ofrece el escenario ideal para transformar este antiguo hostal en un hotel boutique con encanto o un centro de bienestar. La propiedad destaca por su arquitectura tradicional y su integración en la vida social de la zona.

La distribución interior es sumamente funcional, repartida en varias plantas que albergan 26 dormitorios y 29 baños, garantizando privacidad y confort. La planta baja está diseñada para la recepción de clientes y cuenta con una zona de bar, mientras que la planta superior dispone de un restaurante completamente equipado con cocina industrial. Esta configuración permite separar las áreas de descanso de las zonas de ocio y restauración de manera eficiente.

Uno de los mayores atractivos es su generosa terraza de 100 m² y el solárium en la azotea, desde donde se contemplan vistas despejadas al pueblo y a la montaña. El inmueble incluye detalles de valor como chimenea para los meses de invierno, trastero, caja fuerte y sistemas de seguridad 24 horas. El acceso es excelente, situándose cerca de todos los servicios locales y comercios del municipio.

Invertir en Tolox significa apostar por un destino al alza dentro de la Reserva de la Biosfera. La proximidad a Málaga y Marbella, combinada con la tranquilidad de la Sierra de las Nieves, asegura un flujo constante de visitantes nacionales e internacionales. Es una propiedad con carácter, lista para una renovación que la sitúe como referente en la hospitalidad de la Costa del Sol interior.

Superficies

Construida:600 m²Terraza:100 m²

General

Tipo:Local comercial / Hostel

Características

Terraza
Región:ToloxZona/Ciudad:Tolox
Precio de venta

€ 750 000

Precio por m²
€ 1 250 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 750 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 64 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 500
Total impuestos y gastos€ 74 300
Coste total de compra€ 824 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 750 000
Entrada20% (€ 150 000)
%
años
Importe del préstamo€ 600 000
Cuota mensual€ 3 003,74
Ingresos mensuales requeridos€ 10 012,47 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-15730·EUR 750 000€ 1 250/m²